大家都说选房选地段、买房买地段、建房也要建在地段，这就充分说明了地段在整个房地产行业当中的重要性，那么我们在买房的时候应该怎样选择地段？这几个方面一定要熟烂于心。

【1】交通便利

 交通便利是一个地段优势体现最明显的地方，如果交通不够便利，那么它的地段优势根本就显示不出来。俗话说得好“要想富先修路”那路都没有更不用说自己的周边配套以及对外发展的情况了那肯定是不好的。

【2】周边配套齐全

如果要满足周边配套齐全，那么你要买的房子一定是二手房。因为现在所有的新房的楼盘，已经搬到了市区之外，甚至五环六环之外。本身城市发展还没有到达的地方卖的都是前景，周边配套也就不用讲了，肯定是什么都没有。如果你要选择二手房的话，那这些东西都可以看的一目了然，选择一个周边配套设施齐全的地方地段肯定是优越的而且这种房子未来升值空间都是不可估量的。

【3】学区房附近

 学区房现在是一个非常热门的话题，很多父母为了孩子能够上到一个好的学校，不惜一掷千金甚至千万斤来去买一个房子，就为了不让孩子输在起跑线上。但是一个学区房的好坏真的能决定孩子的命运吗？那到真的不然，但是从房产投资的角度来看，学区房的升值潜力以及这样子的地段是非常棒的。

【4】商务区附近

 商务区是一个城市发展最为核心的地段，这样的区域都会有非常多的高精尖人才的进入，而商务区周边的小区基本上也会比较高端同样也会吸引一些精英人士。这样的地段也是城市发展的重要部分，同样从房产的角度来讲这种地段的升值保值空间以及转手率出租率也是非常高的，对于房产收益而言也是非常不错的。

【5】政府行政区附近

 政府的行政区域的走势以及搬迁的路线会直接影响整个城市人员居住地的路线，因为政府行政区域之所以建在某一地段就会直接影响这一地段的价值以及未来的发展前景。很多城市功能区都会围绕着行政区域来去展开不管是教育、医疗、商务还是居住区都会绕着行政区去而建设，所以如果买房买到了这些区域那么升值就是眼下的事。

地段的重要性存在于整个房地产行业的所有环节，同样在选择地段的时候也会有很多好用的方式和方法，小编今天整理的这些内容希望可以帮到大家，这些点同样也是跟房价的走势以及涨幅有很大关系的几点。

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