多年来,节节攀升的高房价,让亿万的中国房奴不堪重负,更让无数的意欲购房者望而生畏。大家日盼夜盼,都盼着商品房价格能降到普遍可以接受的合理价位。然而,长期以来几乎听不到来自官方的降价声。
常言道:“立党为公,执政为民”。2015年12月18日至21日,在北京召开的中央经济工作会议,终于发出了“适当降低商品住房价格”的号令。很多人盛赞这一为公、为民的号令。
直言不讳地讲,从2015年中央经济工作会议结束至今,实际上几乎没有一个地方或哪个房地产开发商真正将“适当降低商品住房价格”的号令落到实处,尽管其口头上有时也会说一说。结果,整个中国楼市,尤其是一线、二线和三线城市的楼市,大都是一涨再涨。有的房价涨幅,甚至让人难以置信。
譬如,据人民网消息,2016年7月18日,国家统计局发布的统计数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比总体继续上涨。6月份70个大中城市中,新建商品住宅价格同比涨幅最高的前三个城市分别是深圳、厦门和上海,涨幅均超过30%,其中深圳同比涨幅高达47.4%。
诚然,就整体来看,同比涨势有所放缓,环比涨幅继续收窄。但是,国家统计局的有关数据表明,2016年上半年,厦门、合肥、南京三个城市房价环比涨幅分别为22.67%、22.57%和22.91%,超过北上广深一线城市。另有12个城市房价涨幅超过10%。
尤其值得一提的是,据2016年7月8日澎湃新闻网报道,2015年,燕郊住房市场的看涨预期继续强烈,这促使房价出现继续上涨的态势,部分项目售价已经超过2万元每平米、部分房源价格甚至超过2.5万元/平方米。均价也高达1.6万元/平方米,同比涨幅超过100%。以2015年报价10600元/平方米的悦榕湾为例,目前价格已经超过2万元/平方米。整体看,过去一年,廊坊市下属的三河县,香河县、固安县、大厂县四地的市场涨幅超过了深圳。
显而易见,“适当降低商品住房价格”的号令,已经被现实击得粉身碎骨。
不可否认,在房地产开发商等既得利益者,以及有关部门的“合谋”下,在商用或御用专家、媒体等其它各方的联合“忽悠”下,不少意欲购房者纷纷沦为高房价的奴才,并认领了或大或小的枷锁。也就是说,在各方的“协作”下,中国房地产库存的压力,在一定程度上得以缓解了。
但因此,中国房奴的负担更沉重,中国意欲购房者的压力更大,中国房地产业的发展更病态,中国经济结构的调整更畸形,中国某些政治层面的生态更荒唐。
特别是,为了能如期偿还往往令人喘不过气来的房贷,不计其数的房奴惟利是图,甚至铤而走险。结果,整个社会的道德一步步滑坡,人人滋养互害社会而又难以避免地成为互害社会的牺牲品。
是的,《道德经》告诉世人:“天道无亲,常与善人”。《三国志》有云:“勿以恶小而为之,勿以善小而不为”。佛家亦曰:“诸恶莫作,诸善奉行”……而且,千百年来无数的羲黄子孙、龙凤传人普遍以此为其人生坐标、行动指南。
但是,经过多年的各方“洗脑”,越来越多的人有意无意地向“超出”其承受能力的高房价低头了。于是乎,为了应对高房价,就出现了这样的社会场景:张三将“毒早餐”送到了李四的嘴边,李四把“毒疫苗”注射给了张三的儿子,张三的儿子把“毒牛奶”分享给了李四的女儿,李四的女儿将“毒牛奶”和“毒早餐”一起递到了李四父母的手中,李四的父母转身把王婆送来的“毒大米”卖给了张三,张三将“毒大米”喂给了其爹娘……
诸如此类,或许行者无意,但客观上都是在“作恶”,都是在害人害己。然可悲的是,无数的国人至今普遍认为,为了买房,为了支付房贷,其“作恶”是无可厚非的。
另外,尤其值得一提的是,很多地方过于迷恋土地财政,就很大程度来讲,不仅是一种懒政,而且是一种大恶。此是高房价成为中国的“万恶”之源的根本之一。还有,房地产开发商等既得利益者的惟利是图,也是高房价成为中国的“万恶”之源的根本之一。
综上所述,笔者罗竖一认为,高房价是中国的“万恶”之源。因此,无论是中国官方,还是中国民间,都应该本着对中华民族真正负责任的态度,本着对其自身真正负责任的态度,彻底消除高房价这个“万恶”之源。否则,后果不堪设想。