作者：舒叔
来源：《发现者说》专访
原题目：优投空间代瑞红：为创业企业提供优质服务
本以为作为“中关村的海淀园”的上地是一个和国贸一样国际化的地方。待出了上地地铁站，才发现，原来宇宙的中心竟然是这样的低调。
作者和优投空间创始人代瑞红约在了地铁站附近的优投空间咖啡厅。衣着精致、举止婉约、有洞察世事的大局观作者是对代瑞红的第一印象。
选址上地 看重创业氛围和邻近社区
代瑞红介绍，优投空间公司选址在上地，除了考虑到租金成本问题以外，更重要的是西二旗集聚了众多的互联网和科技类的创业公司，和优投空间的发展相辅相成。据她介绍，小米正在上地打造移动互联网产业园。与创业型快速成长的企业在一起，是孵化器理想的环境。
优投空间.iMOMA,由一个停滞经营的商业广场改造而成。看见的第一眼，她就觉得最适合的业态，一定不是继续做商业场所，而是改造成创业空间。它靠近两个大的社区，上第MOMA，当代城市家园，周边居住人群很多，年轻人聚集。选在这里，优投也希望打造的是靠近社区的空间，让年轻人能够一出家门就创业，减少由于交通拥堵浪费在路上的时间。
遵循内心 进入孵化器领域
被问到为什么要做优投空间时，代瑞红娓娓道来。她表示内心有一定的孵化器情结。除了工作经历相关性，也是一份责任感。“除了很特殊的一部分创业者，大部分创业者是还是需要帮助的，否则，创业者就像是真的被扔到海里去游泳，水性不好，游不远。” 代瑞红说，她希望优投空间能够作好创业服务的角色，真正帮助创业公司和创业者少走弯路，快速成长。
代瑞红说，孵化器3.0时代，更多的是需要创新型的孵化器。在孵化器3.0时代，孵化器最重要的特点是强调企业增长和使企业成长的孵化能力，以及投资能力。基于优投团队一直想做孵化器的计划，再加上国家倡导双创的大环境，于是最终决定很快将孵化器落地。代瑞红介绍，受美国硅谷优秀创业孵化器的启发，他们要把优投空间做成创业空间+创业服务+投资完美结合的创业公司服务机构。
优投空间也正在拓展新的空间。除了和物业方合作，也可以和有场地的孵化器、地产商等进行合作。
空间之上 强调优质创业服务
优投空间定位成一个有边界的孵化器，有边界指的是，做少量但深度的孵化。代瑞红解释，“我们的服务是陪伴式的，我们和被服务的创业公司在同一办公区域办公，方便沟通，随时了解创业公司的需要、面临的困难、以及需要的解决方案。”
优投空间从最早期的路演开始紧密跟进创业公司，提供陪伴式服务，也会在项目中选择进行投资。为了优化服务，优投空间每周都会举办“优投导师说”、“优投创业营”、“优投demoday”等系列活动，除了深度的导师分享，还现场解答创业者的问题。
代瑞红介绍，从2016年优投空间创建到现在帮助过的创业公司中，大多数发展良好，有的发展快速，团队规模扩大，运营数据增长很快，“好车主互助”是其中之一。
“好车主互助”是一家围绕车主开展汽车相关服务、开发创新型保障产品的科技公司，旨在为车主提供省钱、省心、便捷、可靠、透明的互联网汽车服务产品。产品一经上市，便得到了广大认可。“好车主互助”发展势头和空间很被看好。
不断探索 看好创新型孵化器未来发展
当然，前途是光明的，道路是曲折的。据代瑞红讲，2011年期间兴起了一大批创业咖啡，确实给创业者创造了良好的创业氛围。但是，创业咖啡本身的生存和发展却遇到瓶颈。
代瑞红举了一个例子，她说，创业咖啡和星巴克这种商务型的咖啡店不一样。商务咖啡就是商务交谈或者朋友聊天，翻台率比较高。但创业咖啡，单杯咖啡的价格本来就低，翻台率也低，有的时候，创业者不点人和东西，在咖啡厅里坐一天，也是允许的。除了咖啡，会议场地出租使用费、活动费等收入也不稳定，大部分还是免费。没有可持续的清晰的盈利模式，加上成本居高不下，这就使得创业咖啡生存比较艰难。这也是优投团队没有单一涉足创业咖啡的原因。
如今孵化器的处境依然并不容易，现在有一个嘲讽的说法就是孵化器比要孵化的项目还多。虽然是玩笑，但是在资本寒冬下，创业公司受到很大影响，必然影响到孵化器。面对激烈的竞争，她很希望，不管是媒体或者政府，给予这些正处在积极探索阶段的创新型孵化器公司多些包容与支持的态度是需要的。当然，最终，还是需要孵化器自身探索可持续的盈利模式，提供有价值的服务。
（此文来自《发现者说》原创内容，根据访谈略有增删。）
关键词：优投空间 代瑞红 孵化器3.0 创业服务
优投空间是总部位于北京的创新型孵化器和众创空间，“空间+服务+投资”，为创业者打造有温度的创业家园。优投空间.iMOMA,持续招募优秀的项目入驻（工位800元每月），特别优秀的项目更有更大支持。如果你是互联网、移动互联网相关的项目，期待你的加入。同时，优投空间发挥软服务能力比较强的特点，希望和其他孵化器进行服务方面的合作。方式有合作共建，委托运营等。如果您有物理空间，但缺乏专业的团队和经验，欢迎与我们联系，优势互补，共同合作，助力于创业创新。（010-57958588）
