——兼论货币多不是推升房价的主因

　　今年一二线城市的房价涨得邪门，大家都说是因为货币发行多造成的。起初觉得这个判断是毫无疑问的，不应该受到质疑。是啊，2008年货币超发4万亿，引发股市楼市疯涨。近年来央行放水，货币宽松，加上银行祭出一些盈利的杀手锏，引发房地产加杠杆炒作。几乎所有人都认为，货币发行过多充当了推高房价的罪魁祸首，其中牵扯到的原因还有所谓资产荒。可是，等到房价越来越高的时候，越来越感到货币多并不是推升房价的主因。不仅如此，相反，感到货币发行简直太少了！

　　这样吧！我这里尽量把复杂的事情简单化。就以深圳房价为例。根据资料看，2014年深圳均价为4万多，到2016年达到6万多，涨幅达到50%。按一套房子100平米计算，价值达600多万。一个年轻人在深圳工作，月薪2万元、年薪24万元应该算不错吧？那么，买100平米的房子需要不吃不喝干25年以上！要是除开吃喝，至少也要30多年，基本上就是要工作一辈子才能买到房子。为了房子，可想而知，那日子够苦的了。至于低收入的人群，就更不要谈了……

　　女士们先生们！你们说的货币多，在这普通的人群身上根本就不够用啊！货币发行多吗？我要说，不是多，是太少了！照老百姓需要几代人积攒货币买房的现实情况，国家应该大量发行货币，并且分发给这些普通人群才能解燃眉之急呀！

　　所以，我要说，货币多不是问题的主因。从这种现象背后我们看到了什么？看到财富通过炒作房地产后重新进行了一次分配，让1%-5%的人拥有了90%以上的财产。而房地产的价值对于仅有一套住房的老百姓来说毫无意义，充其量就是炒房群体给他们画的一个财富画饼！推高房价的主因是什么？是有人想推动财富的重新洗牌。这就是说，推高房价并不是货币多这个客观因素，而是主观人为因素。这次的财富重新洗牌，与其说是财富分配，不如说是财富掠夺，是一场充满血腥的战争。

　　至于资产荒，我们不得不承认有那么一点。我们的资产配置的确没有很多理想选项。我只说没有理想选项，从来不承认没有选项。那么多的领域，那么多的实业，难道就安放或者分散不了这些充裕的货币？肯定不是。资本当然是逐利的，当然喜欢玩弄花样轻松赚钱，资本永远都是这样，资本不会改变本性。那么我们的金融高层、经济智囊是干什么的？是不作为、看水流舟甚至推波助澜，还是积极化解、引导分流？

　　可以肯定地讲，全国的老百姓都不会欢迎高房价（当然，需要把极少数投机分子排除在外），高房价对国家、对社会、对家庭、对个人是有百害而无一利，它极大地挤占了我们的发展空间和正常的消费构成，透支了我们几代人的幸福。我们常讲，国家发展强大富裕，是为了让老百姓得更多实惠，过上幸福生活。什么叫得实惠？什么叫幸福生活？就是让老百姓衣食住行无忧！一套房子需要几代人节衣缩食来获得，这能算幸福生活吗？

　　我们在规划小康生活的目标时，设计了许多具体的指标，其中的住房标准就有：城镇人均住房面积30平方米。这个人均30平方米绝不是说要通过几代人的努力才能换来。在人口大流动的现实面前，如何让那些需要房子安居乐业的人群拥有房子，是需要我们党、国家、人民共同努力的，任何人为设置高门槛的行为，都是与政策相违背的。

　　中国不需要高房价，高房价也绝不是小康生活！