连续两天营销受理20笔个人住房贷款业务，同时还需要接受很多咨询、提前还贷、更改账户、修改电话记录、晨会记录、OA文件处理、档案审批、逐笔登记四个台账、营销系统处理、房E通业务处理等杂碎工作，繁忙之余可谓累的口干舌燥、头昏脑涨，下班后真的不想再多说话！！工作期间也遇到不少客户咨询中的趣事，各位看官等俺一一道来：
1、俺想贷款50万元，贷20年，你给俺算算每月还多少钱？你算好了，我再开收入多少钱的证明！（好似收入多少是倒着算出来的！并不是根据实际收入计算贷款的）
2、根据评估价交契税，俺既不想多交税将评估价压低又想多贷款，你看咋办？（我说：两全其美的办法没有！你还是诚实一点就好）
3、老公名下有房，俺想再买房按一套房交首付只有离婚，可离婚后我的收入又达不到，想加上父母为共同借款人吧！可父母名下也有房，还是按照二套房交首付，你看咋办？（我说：你出的难题谁也解不了）
4、房管局按照评估价做抵押登记，贷款只有按照评估价计算，成交价大于等于评估价还好，俺不多贷款！可俺成交价低于评估价，你们按照价格孰低原则贷款，那样房管局又不给办抵押登记，无法贷款！人为拉高成交价大于等于评估价了，可俺又不想多贷款，你说咋办？（我说：那没有很好的办法，要不就改变评估价格，评估价格改不了的话，你只有再凑钱将人为拉高的价格部分付了，等贷款后再将卖方收到的多余的钱给你!照理说：这都是主管部门惹的祸！之前没有这样的规定的呀！可人家有权利呀！）
5、个人月收入超过4000元，你们要银行流水或工资表作证，可企业没直接将钱打在卡上，俺要不就留着在家花了一些、要不就攒着开成存单到期交首付了，流水肯定不够的，要工资表作证吧！可小企业直接给俺发现金，俺也没签过工资表，你说咋办？（我说：连个工资表都没有，一是：你收入证明是假的，二是：确实没有的话，那就没法满足你贷款需求了）
6、你们怎么收俺置业担保费呀！你们收了后，俺提前还贷了还按时间比例退一部分吗？（我说：建行只收贷款本息，其余的分文不收的，那是政府收的钱，你只有找政府理论了，谁收的钱由谁负责解释呀！）
7、俺想着没不良记录呀！符合条件咋不给俺贷款？你到底啥意思呀？（我说：看来5年之内的不良记录你给忘了，让我的话也许会不记得的，可有全国的征信记录，白纸黑字呀！凭您的记忆是不足为据的）
8、俺首付还没到位，协议还没签全，马上去转首付，马上签好协议，你先让俺签手续吧！（我说：首付和协议是到银行贷款的关键条件，关键条件没有咋给你办？看来你性子够急的呀！哈哈！）
9、开发商给俺说了：拿着空白盖章的收入证明让你们填内容！你给俺填填吧！（我说：哈哈！开发商还够逗的！建行又不给你发工资，咋知道你收入多少？谁给你发工资谁了解谁给你填呀！）
10、开发商说随便开个收入证明就行，我单位离得较远，为节约时间就到离得近的表哥那里开了个证明，为啥不行？（我说：建行给你贷款，要符合建行的贷款要求，弄个假证明就是张废纸的，你说能证明啥？开发商想快点收到房款，啥点子也会出的！你听开发商的得不偿失呀！越发浪费时间了！）
11、我有张差一个月到期的30万元企业集资存单，利息很高的，不到期提出来没利息损失很大，我先贷款30万元，一月后还清，能一个月后还吗？（我说：不行的！借款合同上有约定，要用上一周年后才能还的）
12、俺养着100头猪！1、2百只鸡！还有地！一年弄个八、九万！没流水、没收入证明，咋贷款呀？（我说：那只有让村里给你证明了，实地也要调查的）
13、俺孩子21岁，还上大学，家里想买房贷款不少，可俺俩年龄大，贷款期限短，还款压力大，不够条件。让俺孩子弄个证明贷款吧！俺俩是共同借款人，那样贷款期限长，你放心！肯定能还上！（我说：主借款人不够条件也不能贷的）
期间的趣事还有不少，不再一一赘述！谁说咱老百姓不聪明？上有政策，老百姓就有对策！不过细细想来：归根结底还是居高不下的房价惹的祸呀！区区的四级城市小县城，新开盘楼盘价格在6000元左右！位置较好的达至近8000元，我2009年买的4160元/平方米的房子如今成为二手房了,可市场价格也达至8000元之上。土地财政与开发商暴利的结合难以使得房价跌下来！最主要的两方面原因如不加以治理，房价的下跌确如天方夜谭！