归根结底，房价是由于供需所决定的，但中国大陆还有一条可说是并驾齐驱的原因，就是土地财政。

　　简单说吧，要想做到居者有其屋，有不伤经济，就必须做到：

　　1，大规模的开建保障房，需要做到占当年整个房地产开工套数的1/2左右，绝不能明显低于或高于这个比例。

　　2，全面的推行房地产保有环节的征税，如房产税或啥的，索证的税款须全部用于保障房建设。

　　3，保障房必须保证将其供给有真实必须住房需求的家庭或个人。

　　能真正把这3条都做好、都做到了的就已经OK了。

　　中国的市场化改革太走极端了，要么全都归属计划，要么全都推向市场，实际上除了三个领域外都应该由市场充分竞争才好！但这三个不行，这三个就是医疗、教育和住房！这三个领域绝不可由国家大包大揽，那是危害所有人民的利益；也绝不能让金钱称霸一切，那样只会让少数人幸福。

　　例如教育，义务教育阶段就应该灭绝择校行为，应完全的由政府按GDP的4%(个人希望为5%)拿出教育预算安全国适龄学生人头平均分配，须知道：什么是真正的公平？起点的公平就是最大的公平。

　　然而在，非义务教育阶段，就应该让学习在非常大的程度上与企业接轨，例如由企业注资建实验室，这样可以让中国的科技研发始终处于业界的第一线，能最迅速的将新研究新发现直接转换为生产力！而且这样更能明显减少中国的大学生失业难题，但必须注意一定要晚上奖学金制度及助学贷款制度。

　　说的远了，一句话：让市场的归市场，让保障的归保障吧！