【推房潮】6月份南京楼市6000套房抢滩上市
本报记者 范薇静
　　限购令之后，5月的周成交量首度破千套，日均认购量也在150套以上，显现出超越“金三银四”的架势。略有回升的成交让不少计划5月推房但延期上市的开发商后悔不已。据本报统计，6月还未到来，已有40多家开发商铆足了劲，计划推房6000余套。其中，两江板块当仁不让依然是主力军，江北板块约有10家开发商拿出近2000套房源冲击6月，是今年以来最大一轮上市潮。

淡季不淡，40余楼盘拼上市
　　往年，金三银四是开发商猛推房的时段，今年在限购令的高压下，上市高峰被推后，5、6月成为开发商观望之后的应对期。5月各板块加大推房量、以多种促销优惠甚至降价的方式拉动销售，效果明显。6月这个原本的淡季也必然不淡，开发商面对销售压力，抓紧时机推房，肯定还会使出各种价格手段换来销售。
　　据统计，6月有40余家楼盘推房上市，其中两江板块依然是主力，占到市场推房量的一半。从房源面积来看，刚需和首改依然是开发商主打户型。预计江宁板块将有近10家楼盘上市，有纯新盘华菁水苑、青春水岸，还有中粮彩云居、融侨世家等新推房源，总体上都是面向刚需的户型，主力面积在80—120平米左右。
　　江北板块将迎来今年第一轮上市高潮，预计也有超过10家楼盘推出近2000套房，包括大华锦绣华城、天润城、威尼斯水城、旭日爱上城、海德北岸等多家楼盘都有上市计划，虽然各家的上市量多集中在100—200套之间，但总体为江北创造了一轮上市高峰。

7家非限购房也来抢客户
　　在住宅限购后，商业性质的公寓近几个月表现出色，不少开发商转而开发商业公寓，在6月上市清单中，就有6、7家是非限房产品。城北板块的苏宁名都汇项目和金域中央广场项目都将推出酒店式公寓。其中苏宁名都汇项目预计6月初推出商铺和公寓房源，金域中央广场项目计划推出的是40年产权式酒店公寓，单间面积30-50㎡，共684套。
　　江宁板块的翠屏新天地项目和莱茵铂郡项目也将于6月上市。翠屏新天地项目推出的商铺面积在42-694平方米。莱茵铂郡项目预计在6月下旬加推70套商业性质小公寓，为46-65平米，精装交付，5米挑高。江北板块，弘阳壹号预计将在6月初推出200套左右的商业性质酒店式公寓，销售价格也或将创下新高。