安居是民生之本。近年来我国房价上涨远远超过居民收入增长，建立在脱离普通老百姓真实需求基础上的房地产发展必定是不可持续的。以前政府的政策口号是严厉遏制房价过快上涨，防止房价过快上涨势头，而一直没有谁讲要坚定不移地把房价降下来！并且每一次政府出文件表示要抑制房价，除了刚需房客要高兴，我相信很多地产商和投机者更加高兴，因为这表示泡沫不会破裂，抑制房价，表示房价不会大跌大涨，炒房更加安全。开发商、炒房客不但不抵触调控房价，反而非常欢迎。

房地产业市场的今天高涨，是哪怕再乐观的人也不曾预计过的。但对于那些不断唱空的专家，与其嘲笑其理论的破产，不如当作是一种迟早到来的警醒。发展会掩盖很多问题。早在3年前，地产界中便有人高呼地产界应该集体“找魂”，暂缓快速发展的脚步，缓口气思考下前行的方向。亦有一些知名地产评论家以“黑灯指数”来判定，房地产界的空置率已经到了一个触目惊心的水平。但无论是哪个专家，都无法拿出令人信服的数据和模型来说明问题。其实当前房地产业的数据质量很差，导致中国房地产价格被高估的程度以及价格下降的可能性有多大都不明朗，住房的可负担性，即房价收入比，很不明确。这也是导致政府的宏观决策无法触及实质的底部。另外，中国大多数城镇都急需新的住宅和公共基础设施。旧城改造正逐渐推进，全新的城区正在崛起，交通管网正逐步完善。无论是富裕居民居住升级的需求，还是城市贫困人口的保障性住房，或是大量迁徙入城的农村人口的临时居所，都需要大量的建筑物来供给。 庞大的人口基数、狂飙突进的大规模城市化运动、市场转型的内在需求、社会财富固化的政治驱动、朴素的成家立业梦想等等所谓的刚性需求，支持着房地产市场的一再升温。到2030年，中国城镇人口可能会增加近4亿，达到10亿人。中国仍然需要大量的公路、桥梁，特别是住房——这正是中国长期投资繁荣不会破灭的原因所在。

然而物极必反，当下，房子不仅成了事儿，而且成了天大的事儿。无论是平民百姓，还是政府官员，都不可不关心房事。房事集聚了天下众多的资金，集聚了天下最会投机和最不会投机、短时间暴富和长期苦大仇深的人群，因而，时刻牵动着普通百姓和决策层的敏感神经。然而，房事除了带给少数既得利益者的是快感之外，带来更多人群的则是索然无味的苦闷、担忧和痛苦。房事从来没有像今天这样影响乃是左右人们的生活，也从来没有像今天这样给众多人群心理上留下如此之深的阴影。不可否认的是，目前，房事正在走入一场困局……

房价连年暴涨，引起了中央的不安。房地产政策应该坚持以科学发展观为统领，坚持以人为本，从构建社会主义和谐社会的高度出发，千方百计满足普通老百姓的自住需求，抑制投资需求，严厉遏制投机需求，促进房地产市场健康稳定发展。在以前听习惯了调控后，今天总算听到一个降房价决心坚定不移消息，不管结局如何，至少可以让百姓多少的一些祈盼！

温家宝说，我今天之所以到保障性住房工地来，就是因为中央十分重视保障性住房建设。中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的；要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的；要特别关注困难群体和中低收入家庭，使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。

期待这一次房价能走向一个比较平稳的时代，物价能走向一个平稳的时代，食品能走向一个放心的时代！