日前，众多媒体出现大标题——《中央认为住房问题已影响全局 必须解决》。

    媒体上述大标题的来源，是由国土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组，就浙江省房地产调控政策落实情况和调控成效，展开在杭州、宁波、温州等地的实地督查时，贠副部长掷地有声说的：“中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。”。

    国务院督察组分赴各地督察楼市调控的效果，并说住房问题已经影响到全局，而且要下决心解决好房价问题。这不是中央层面部委领导的做秀广告词，而是，中央不排除择机要对房地产的调控再加码。

    我们很清楚，中央对于楼市调控的决心依然未改，对于地方政府的不少疲软措施还是不太满意的，要是满意的话，就不需要再到各地巡查了。

    我更认为，中央已经把城市住房特别是飙升房价作为民心工程、德政工程、民生工程甚至是政治任务来抓了！的确，住房和房价问题已不是单纯的经济问题或简单的投资问题。

    那么，当一项工程在人民或市民的大旗下当做政治任务来做，我想，特别是房价问题，不是降与不降的问题，也不是降幅多少的问题，而是要以人民或市民的感觉好或满意度为标准，人民或市民怨气少了、满意度高了，党中央和国务院就会放地方政府一马，否则，中央不会善罢甘休！

    如此一来，考验我们地方政府在城市住房和房价控制问题上执政为民能力的时刻到来了！

    我觉得，此番楼市调控，专家学者、房企大佬以及地方官员等名流会误判的，搞不好，又像房产税似的，先前有人说3年之内不具技术操作性，可就在他说完这话的当年就已出台并落地啦！

    我还是坚持不要随意去预测房价，因为中国的房价已经镀上政治色彩，预测谈何容易！

    但有一条，中央对房价的目标是回归合理，从没说要明码降价，这里面，就给我们不少遐思的时空，既然没提降价，地方政府控制房价以控制涨幅为上限，也许是钻了中央模糊语言的空子吧！

    我原先提过的“房价依然会涨、只是涨幅受控制”的论调，大概也是从中央文件或领导讲话里找不到精确的降价字眼而姑且搪塞吧。