当我看到温总理在接受新华网专访，回答网友问题提及: 『房地产商应尽社会责任,你们的身上也应该流着道德的血液…. 』时,我的第一直觉是震惊，深感这话言重了!

其次是判断温总理对市场行为的本质,并未完全掌握,以致被下属给蒙蔽了;最后则是联想到，不久前发生数起老人跌倒却无人理会,以致伤亡事件的层出不穷!

• 一个错误判决，引发道德危机

中华文化五千年,一向强调敬老爱幼,老吾老以及人之老,幼吾幼以及人之幼,那么为何会发生多起大马路上、光天化日下，一旦老人发生意外,路人不仅袖手旁观,甚至纷纷走避的冷血事故?是中国人的道德沦丧了吗?当然不是!是商业社会太繁忙,大家都急着赶路无暇照顾,心想:不一定需要我,反正还有其他人,所以匆匆走过?当然更不是!

答案是大家都知道的:怕惹祸上身!怕被老人家属诬指为肇事者,否则哪有这么好心,留下来照顾老人…,偏偏有地方法院以“同理心”也支持“受害”家属论调,结果见义勇为者被判赔,舆论为之哗然！从此行路老人成了洪水猛兽,人人避之唯恐不及!

       这就是人性——趋利而避害，贪得而无厌！因此必须以法令章程明确规范，否则就必然乱套。2008年国际金融海啸，不就是贪婪的华尔街钻法律空子的结果？

•  市场不同情眼泪！

市场正是人性荟萃之所在，因各自不同的需求而彼此交换，以物易物、以币易屋、以屋易币，过程中只要法律允许，双方总是无所不用其极的创造自己利益最大化：买的人想杀价、等降价，卖的人想抬价、等涨价，这是再正常不过的思路。也就是说，市场不同情眼泪，也没有道德边界，应以法规约定其行径，换言之，以道德要求市场，无异对牛弹琴！

       房地产商当然可以“道德”，但那必需是巴菲特或比尔盖茨式的，以厮杀获利为乐，以慷慨捐输为荣!这是两种截然不同的处境，一个是冷血战场，一个是福报人间！

• 大哥（地方政府）有难，小弟（开发商）顶罪？

如果我们同意，以道德要求行路人救死扶伤，不如责成法院认清事实、切勿偏听偏信，误导社会价值感；那么我们便该同意，以道德要求开发商配合政策，本身就存在道德疑义，仿佛房价脱缰野马式的飞涨，房地产商要负最大责任似的，完全忽略了地方政府、土地财政、GDP主义，才是幕后的重要黑手与引擎推力，而开发商充其量只是“为虎作伥”、“摇旗呐喊”、“大哥有难，小弟顶罪”的偻啰角色罢了！

       我甚至悲观的认为，以上因素未有效处理之前，“捏死放乱”现象仍将在房地产市场一再重演！

       那么有没有解决方案呢？其实很简单，只要将GDP、招商引资、城市建设、保障房落实、调经济结构等五项指标，乃至官员财产公开等，并列为升迁依据，即可望真正改变房地产的性质与走势，否则一切徒劳、终为浮云。

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