一、我国经济适用住房投资状况
1997-2009年经济适用住房投资
|
年份 |
房地产开发投资情况 |
经济适用住房开发投资情况 |
|||
|
投资额 （亿元） |
增长率 （%） |
投资额 （亿元） |
增长率 （%） |
占房地产开发比重（%） |
|
|
1997 |
3178 |
|
186 |
|
5.8 |
|
1998 |
3614 |
13.7 |
271 |
46.0 |
7.5 |
|
1999 |
4103 |
13.5 |
437 |
61.3 |
10.7 |
|
2000 |
4984 |
21.5 |
542 |
24.1 |
10.9 |
|
2001 |
6344 |
27.3 |
600 |
10.6 |
9.5 |
|
2002 |
7791 |
22.0 |
589 |
-1.8 |
7.6 |
|
2003 |
10154 |
30.3 |
622 |
5.6 |
6.1 |
|
2004 |
13158 |
29.6 |
606 |
-2.5 |
4.6 |
|
2005 |
15909 |
20.9 |
519 |
-14.4 |
3.3 |
|
2006 |
19423 |
22.1 |
697 |
34.2 |
3.6 |
|
2007 |
25289 |
30.2 |
821 |
17.8 |
3.3 |
|
2008 |
31203 |
23.4 |
971 |
18.3 |
3.1 |
|
2009 |
36232 |
16.1 |
1139 |
17.3 |
3.1 |
|
2010 |
48267 |
33.2 |
1067 |
-5.9 |
2.2 |
资料主要来源：国家统计局
二、我国经济适用房历年开工情况
1997-2009年经适房开工面积及比重 单位：万平方米、%
|
年份 |
住宅 |
经适房 |
比重 |
|
1997 |
10997 |
1721 |
15.65 |
|
1998 |
16638 |
3466 |
20.83 |
|
1999 |
18798 |
3970 |
21.12 |
|
2000 |
24401 |
5313 |
21.77 |
|
2001 |
30533 |
5796 |
18.98 |
|
2002 |
34719 |
5280 |
15.21 |
|
2003 |
43854 |
5331 |
12.16 |
|
2004 |
47949 |
4257 |
8.88 |
|
2005 |
55185 |
3513 |
6.37 |
|
2006 |
64404 |
4379 |
6.80 |
|
2007 |
78796 |
4810 |
6.10 |
|
2008 |
83642 |
5622 |
6.72 |
|
2009 |
78875 |
5355 |
6.79 |
资料来源：《中国统计年鉴2009》
三、2010年我国住房建设用地供地计划和完成情况
表2：2010年全国住房用地供应完成情况汇总表
单位：公顷
|
行政 |
住房用地 |
保障房用地 |
棚改房用地 |
中小套型商品房用地 |
其它 |
||||||||
|
住房用地 |
住房用地 |
保障房用地全年实际 |
其中 |
棚改房用地全年实际 |
其中 |
中小套型 |
其中 |
||||||
|
廉租房 |
经济适 |
保障房 |
中小套型 |
普通 |
限价 |
公租 |
|||||||
|
合计 |
125382 |
184749 |
15950 |
3509 |
12441 |
14725 |
8722 |
6003 |
65085 |
63342 |
1553 |
190 |
29621 |
|
北京 |
2525 |
2500 |
184 |
20 |
164 |
912 |
0 |
912 |
713 |
477 |
191 |
45 |
716 |
|
天津 |
2364 |
1740 |
247 |
0 |
247 |
0 |
0 |
0 |
1482 |
1289 |
193 |
0 |
635 |
|
河北 |
5716 |
10826 |
486 |
189 |
297 |
682 |
341 |
341 |
3017 |
2994 |
19 |
5 |
1531 |
|
山西 |
1961 |
4730 |
449 |
149 |
300 |
401 |
108 |
293 |
730 |
679 |
25 |
27 |
381 |
|
内蒙古 |
4602 |
10489 |
670 |
233 |
437 |
730 |
163 |
567 |
2446 |
2387 |
60 |
0 |
756 |
|
辽宁 |
9448 |
12708 |
638 |
12 |
626 |
440 |
235 |
205 |
5628 |
5628 |
0 |
0 |
2742 |
|
吉林 |
2965 |
5565 |
241 |
94 |
147 |
766 |
242 |
524 |
1635 |
1635 |
0 |
0 |
323 |
|
黑龙江 |
5261 |
8753 |
264 |
110 |
154 |
2209 |
1532 |
677 |
2346 |
2342 |
4 |
0 |
443 |
|
上海 |
1162 |
1100 |
220 |
0 |
220 |
615 |
615 |
0 |
54 |
54 |
0 |
0 |
273 |
|
江苏 |
12862 |
13010 |
2102 |
51 |
2051 |
1728 |
1144 |
584 |
5699 |
5258 |
412 |
29 |
3333 |
|
浙江 |
6911 |
8240 |
275 |
40 |
235 |
2295 |
1550 |
745 |
2553 |
2534 |
14 |
5 |
1788 |
|
安徽 |
6477 |
10674 |
1527 |
199 |
1327 |
727 |
521 |
206 |
2714 |
2679 |
14 |
21 |
1509 |
|
福建 |
2002 |
4234 |
119 |
62 |
57 |
216 |
25 |
191 |
1252 |
1243 |
5 |
4 |
415 |
|
江西 |
3194 |
4391 |
496 |
247 |
248 |
323 |
262 |
62 |
1659 |
1645 |
12 |
3 |
716 |
|
山东 |
12227 |
18165 |
796 |
48 |
748 |
194 |
39 |
155 |
8811 |
8738 |
74 |
0 |
2425 |
|
河南 |
5795 |
7372 |
915 |
180 |
736 |
639 |
508 |
132 |
3522 |
3520 |
3 |
0 |
718 |
|
湖北 |
3776 |
5548 |
360 |
84 |
276 |
95 |
90 |
5 |
2565 |
2552 |
13 |
0 |
757 |
|
行政 |
住房用地 |
保障房用地 |
棚改房用地 |
中小套型商品房用地 |
其它 |
||||||||
|
住房用地 |
住房用地 |
保障房用地全年实际 |
其中 |
棚改房用地 全年实际 |
其中 |
中小套型 |
其中 |
||||||
|
廉租房 |
经济适 |
保障房 |
中小套型 |
普通 |
限价 |
公租 |
|||||||
|
湖南 |
3846 |
3180 |
406 |
67 |
339 |
0 |
0 |
0 |
200 |
200 |
0 |
0 |
3239 |
|
广东 |
4570 |
7504 |
295 |
31 |
263 |
13 |
0 |
13 |
3200 |
3142 |
39 |
20 |
1062 |
|
广西 |
2846 |
5002 |
406 |
81 |
325 |
121 |
43 |
78 |
1792 |
1685 |
107 |
0 |
527 |
|
海南 |
1491 |
1564 |
601 |
80 |
521 |
82 |
82 |
0 |
427 |
242 |
182 |
2 |
381 |
|
重庆 |
2887 |
6449 |
648 |
137 |
511 |
4 |
3 |
1 |
1641 |
1641 |
0 |
0 |
594 |
|
四川 |
6129 |
8160 |
754 |
173 |
581 |
210 |
123 |
86 |
3959 |
3901 |
53 |
5 |
1206 |
|
贵州 |
1636 |
4544 |
501 |
89 |
412 |
0 |
0 |
0 |
803 |
803 |
0 |
0 |
332 |
|
云南 |
2929 |
4970 |
225 |
159 |
66 |
32 |
32 |
0 |
1989 |
1970 |
19 |
0 |
682 |
|
陕西 |
2347 |
3466 |
416 |
165 |
252 |
247 |
223 |
23 |
1167 |
1155 |
5 |
6 |
517 |
|
甘肃 |
1555 |
2420 |
376 |
220 |
157 |
245 |
149 |
96 |
809 |
771 |
35 |
4 |
124 |
|
青海 |
643 |
835 |
147 |
78 |
68 |
121 |
119 |
2 |
98 |
98 |
0 |
0 |
277 |
|
宁夏 |
1467 |
1787 |
232 |
65 |
167 |
122 |
122 |
0 |
674 |
674 |
0 |
0 |
439 |
|
新疆 |
3788 |
4822 |
954 |
447 |
507 |
555 |
451 |
104 |
1498 |
1407 |
76 |
16 |
781 |
资料来源：国土资源部
备注：1.北京市的棚改用地为定向安置房用地。
2.用划拨土地建设的租赁住房，土地供应计划放入经济适用房供应计划中。
3.西藏、新疆生产建设兵团2010年住房用地实际供应量分别为56.46公顷、900.22公顷，由于网络原因，当初两地填报计划滞后，未列入报送国务院的统计表。故此表不包括西藏和新疆生产建设兵团
四、2010年我国保障住房开发建设情况
|
2010年保障房计划建设情况 |
2010年保障房建设实际完成情况 |
中央财政补贴 |
|
580万套 |
370万套 |
600亿元 |
数据来源：住房和城乡建设部
五、2011年我国保障住房开发建设计划
|
计划建设总套数 |
经济适用房、两限房 |
棚户区改造 |
廉租房 |
公共租赁住房 |
|
1000万套 |
200多万套 |
400多万套 |
160多万套 |
220多万套 |
数据来源：住房和城乡建设部
六、“十二五“期间我国保障住房开发建设规划
保障性住房建设总量：3600万套
保障范围： 20%以上的家庭住房通过政府保障或政策支持来解决
七、保障住房资金来源
|
2011年保障住房资金需求 |
建设资金来源渠道 |
|
保障住房1000万套所需资金总额1.3—1.4万亿，其中8000多亿社会投入和被保障对象筹集，5000多亿由各级政府来筹集 |
商业银行贷款 |
|
公积金管理增值部分 |
|
|
土地增值出让金净收益部分的10% |
|
|
各级政府财政投入 |
|
|
地方政府发债融资平台 |
|
|
保险业险资金投入总量4500亿，条件是不高于保险公司上季度末总资产10% |
|
|
公募和私募基金投入 |
|
|
由工矿企业和被改造的职工筹集3400多亿 |
|
中央财政民生预算支出共10509.92亿元,增长18.1%。 |
教育2963.51亿元，增长16.3% |
|
医疗卫生1727.58亿元，增长16.3% |
|
|
社会保障和就业支出4414亿元，增长16.6% |
|
|
文化体育等方面支出374.4亿元，增长18.5% |
|
|
保障性安居工程支出1030亿元，增长34.7% |
资料来源：财政部部长两会发言