每日经济新闻今日报道：近期，广州第二大“烂尾楼”正佳东方国际因为商改住，被广州市规划局要求限期整改，一时激起了市场的讨论。不少业内人士质疑，为何此前诸多项目都可以顺利商改住，而该项目却被叫停？

　　昨日 ( 2月14日)，《每日经济新闻》记者致电该项目销售中心，相关工作人员表示，“我们具备项目的预售证件等文件，产权也没有问题。规划局要求我们停止以公寓名义进行宣传和销售。”

　　2月12日，广州市规划局网站一则关于合银广场 (现名正佳东方国际公寓)办公标准层进行整改的函，引起了市场的关注。规划局函内容显示，该项目建设过程中存在违法建设，在其所有行政许可及附图中，均明确该工程使用功能为商场、办公，并非住宅、公寓等功能用房。基于此，规划局要求开发商立即停止以“酒店式公寓”名义进行宣传和销售，且在规定的期限内完成整改工作。

　　记者致电该项目销售中心，工作人员解释，“这个项目预售证等文件是具备的，产权也没有问题。”对于被要求限期整改的问题，该工作人员表示，“规划局仅要求我们不能以公寓的性质宣传和销售。规划局网站上的相关整改通告已经撤销。”

记者在广州规划局官方网站上发现，日前该局网站刊登的上述整改函已不存在。就此事记者致电了规划局，但截至发稿时，未获回复。

点评：我看了这篇报道，马上又上广州规划局的网站规划在线去查看，的确已经找不到到这个整改函了，无论是首页还是其他栏目都找不到了。而我昨天上午还上网看过，该公函当时已从首页转放到“通知公告”专栏，但首页已经看不到了。

   而且，很奇怪的是广州日报、羊城晚报和信息时报这三家报纸周日（13日）有对此事进行报道，而周一（14日）新快报和南都都没有跟进报道，这很反常。但就是三家报纸的报道已经造成对正佳东方国际十分不利的负面影响。

   广州日报报道的标题是：“市规划局责令合银广场不得作为公寓房销售”；羊城晚报报道的标题是：“烂尾楼挂羊头卖狗肉广州合银广场遭严惩”；信息时报报道的标题是：“第二大烂尾楼开价超三万 规划局称违规禁当公寓卖”，

上述这些报道已经在社会上造成了很大的影响。

   网络也有很多的文章和报道：其中有新浪采访我的一篇报道，题目是“规划局杀鸡儆猴遭炮轰穗商改住面临生死劫”；还有我写的一篇博客，题为“为何正佳东方国际广场不得作为酒店式公寓销售？”新快报今天的别评版以“认定正佳东方国际违规还需细思量“为题专刊了我这篇文章的主要内容；以及赵卓文写的博文“合银广场当了出头鸟，擦边球今后难打”和黎文江写的博文“合银广场超出容忍度已不属擦边球”。

    我不是很明白：为何广州规划局要撤下相关的整改令？合银广场到底还能不能按公寓继续销售？如果不能的话原来已经销售的公寓该怎么办？我认为，广州规划局应当要有所解释和说明，不能就这么把整改令从网上一撤就算完事。现在媒体已经广泛报道这件事，已经造成很大的负面影响，不可能这样掩盖一下就可以息事宁人。

现在，这件事也已经引起一些社会人士广泛的关注和高度的重视。暨大胡刚教授表示也认同我的观点和看法，他还准备与焦点地产一道周四上午请有关的专家和社会名家研讨一下此事，我和赵卓文、黎文江、王则楚和孟浩等都在被邀请之列，如无意外应该会如期进行。

                                    2011年2月15日