政府推行房产税改革也不是不可，就看如何作为了？推出以下两种房产税改革方案，遇到的阻力可能较小。

　　一是实行“新老划断”。取消土地出让金制度，取而代之的实行房产税，这样可以大幅度降低房地产开发商的开发成本，大幅度降低房价。在这一前提之下，实行“新人新政策，老人老办法”的政策，即对新购房者征收房产税，对已购房者不再征税，直到70年土地使用权期满。

　　二是实行“时间划断”。就算推行房产税的目的在于打压高房价，也应该是“毖后”，而不是“惩前”。制定家庭最多可以拥有的房屋套数，例如二套或三套，多余此数的即要征房产税，不追究政策出台前的购房者。政策不实行追溯制，对公民来说才是公平的。