现在距离国务院出台房地产调控新政“国十条”已有将近两个月的时间了，对于这次调控，可以用四个字来形容，那就是“掷地有声”。

　　“国十条”出台以来，对遏制房价过快上涨，稳定房地产市场健康发展发挥了关键作用，也收到了明显效果。

　　地产巨头相继降价

　　5月初，恒大地产率先打响降价第一枪，万科、绿地、保利等地产巨头紧跟其后，低调降价。而后，在一个多月楼市买卖双方的僵持之中，又有开发商终于绷不住了。6月8日，另一房地产巨头上海绿地集团宣布，将在全国41个城市的全部100多个项目开展“优惠月”活动。

　　各地政府积极响应

　　在一系列房产巨头宣布降价的同时，各地政府也在认真落实和相应“国十条”。

　　4月26日,青岛市政府办公厅正式公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》。对外地人贷款、第三套房贷等等做出严格要求，堪称"青岛版"住房新政。5月6日，深圳版"新国十条"细则通过深圳市规划和国土资源委员会网站公诸于世。随后，广州、上海、西安、武汉等地陆续出台房产新政细则。

　　在中央政府及各地政府的一致努力下，地方房价停止了快速上涨的势头。部分城市房价也开始出现松动，重点城市过快上涨的势头被遏制。据中国指数研究院的数据显示，5月31日-6月6日期间，全国35个重点城市中，有21个城市的成交面积环比下跌。而济南楼市也首次出现量价齐跌，成交量下滑45%，均价跌11%。广州、武汉、北京及成都的跌幅竟超过20%。

　　即使房价有所下跌，购房者并不买账，而是选择继续观望，以至于各地成交量萎靡不振。由此可见，房地产市场已呈现颓废态势。调控效果明显，房价下跌志在必得!

　　就像社科院工业经济所研究员曹建海所说：“我国的房价90%由政府决定，10%由市场决定。”如若国家真想调整房价，相信谁也拦不住!——中国工业经济研究院