据悉,为迎接“金九银十”的到来,开发商积极“以量补价”,据统计,30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。
具体的数据大概是:
——北京市房地产交易管理网的统计表明,8月北京楼市普通住宅与别墅等高档住宅市场成交量全面回暖,新建住宅期房网签总成交量超过9200套,其中住宅5564套,环比上涨12.7%。商品住宅成交均价为21008元/平方米,环比上涨10.6%,创下调控以来的最大涨幅,也是自调控以来房价首度回到2万元以上。
——据中国房产信息集团最新数据,8月上海商品住宅市场成交面积环比上升61%;平均成交价格在持续3个月下调后,重回到2万元以上,达20973元/平方米,环比涨幅达5.8%。
——根据地产对阳光家缘数据监测,8月广州网签接近7000套,环比增幅超过六成,创下4·17新政实施以来的新高。而成交均价也回升6.39%。
——中国指数研究院数据显示,8月深圳商品住宅成交面积环比大幅上涨84%,成交价格环比上涨7%。
你看看,狐狸的的尾巴终于露出来了!
我记得一句话,要想谁死亡,先让他疯狂!重复一下,要想楼市死亡,就让楼市先疯狂!
在这“金九银十”的楼市传统旺季,在“新国十条”颁布还没满1岁的敏感时期,开发商,特别是一线楼市的开发商坐不住了,用“全线回暖”来挺住当今的楼市。
仿佛脱了缰绳的开发商们又闯祸了,你们在疯狂了2009还想在2010继续疯狂的时候,“新国十条”突然当头一棒,在国家宏观调控尚未熄火的时刻,你们的“全线回暖”疑似犯下了N宗也许犯不着的罪:
一宗罪,你们有点不识时务,似乎拿“新国十条”不当回事。你们是做秀高手啊,怎么耐不住性子啊。
二宗罪,国家宏观调控被你们搅得“两难”,继续调吧,你们喊冤,不继续调吧,老百姓喊冤。
三宗罪,你们把痛苦寄托在别人的身上,这个别人,最大的主角是地方政府,你们把地方政府放在火上烤,你们想让中央和地方掐架,可作为狡黠开发商的你们却隔岸观火、渔翁获利。
四宗罪,此次调控,地方政府和开发商的你们也许是同伙,或者是利益的捆绑者,或者是缠绵悱恻的情人,但你们太不给面子了,太放任自流了,你们想做从犯,想把主犯的罪名推给所谓冠冕堂皇的地方政府。
五宗罪,你们没有听“强哥”的,也没有听“小潘”的,降价的小小意思都没有,“猪坚强”般逆势涨价、量价齐升,你们本不想报复什么,却会遭到调控和民意的报复,也许会加码、加快的报复。
六宗罪,你们得罪了你们最大的或者叫最有权钱的衣食父母,你们又把炒房团、贪官污吏、灰色收入以及其他有钱有势的人放在了枪口,这些富人集团的恣意购房会造报应的,这个报应就是调控的系列“核武器”,你们的衣食父母遭殃了,你们的日子还会好过吗?
七宗罪,你们一线大哥发烧,会拖累二线、三线、四线小弟感冒的。
八宗罪,也许你们本无罪,你们只是在积累原罪,有大罪的不是你们开发商,或者你们只是大罪人的玩偶或替死鬼而已。
劝你们中庸中庸吧......