近日在中美经济学家颐和园对话会上，主办方中国经济50人论坛理事任志强表示：中国人储蓄更多为买房，信贷不会出现问题，不会出现房地产泡沫，每年新生产的住房只有2%的家庭可以购买。

    其实在我看来中国人喜欢储蓄除了应对未来可能出现的教育，医疗，及不测之需之外，主要还在于没有好的投资渠道，以及对市场不够不解，更谈不上置身于市场之中，实际上在我看来这些储蓄如果进入市场，发展中小企业是大有作为，而中央党校政研室周天勇主任最近的研究成果表面贫富差距一个原因在于中小企业过少，确实中小企业一般是以户或者几个亲戚朋友开办的，中小企业的数量多意味着更多的人享受经营性收入，其实比起十七大提出的要增加居民的财产刑收入，提高他们的经营性收入更符合实际一些，因为对一般民众享受财产性收入就等于奢望，而让他们通过储蓄做个小买卖来提高收入要可行的多。回过来头来市场内外的限制使得民资没有很大的出路，银行储蓄又在贬值，住房需求又很紧迫，所以当下的储蓄的动机转移到了买房，其实无论怎么理财，改善个人生活条件是永恒的追求，这样资金的最终的归属为买房也顺利成章。

    同样我也叹服于最近几年的信贷，可以说内控做得非常出色，针对国有企业贷款，地方政府的负债，财政可以保证，同时对民营企业贷款要求严格，而居民的购房贷款要求也非常严格，可以说贷款在一般情况不会出现问题，更何况货币还在继续超发，支付危机和偿债风险在渐渐稀释，可想而知未来贷款很难想美国那样出大问题，但是就房产泡沫的判断我不赞同，是不是出现了泡沫与储蓄买房并没有关系，或许是媒体记者吸引网民眼球之举，但我认为房产已出现严重的泡沫已是不争的事实，这从房产价格和收入比就可以客观的看出来，但是如果在两三年房价能够稳定，这种泡沫又会被超发所稀释，届时大家买房又跃跃欲试，房产市场必定还会不平静，如果能引导或者调控不要购买多套住房，那么房地产市场或许就将回到正常的经济增长轨道中！