2010年9月2日下午，孔锐接受了广东省佛山人民广播电台罗记者的电话专访，孔锐谈到，广佛同城化就是为了推高佛山房价，而且下半年佛山房价必将上涨30%以上 。

    我们从《2010年上半年广东房地产市场分析报告》可以看出，广东省上半年商品房均价为6913元/平方米，而佛山上半年商品房均价为6928元/平方米，广州上半年商品房均价为10861元/平方米，而作为紧邻广州的佛山，这种房价比的差距也太大了，这就像广州人吃的是螃蟹粥，而佛山人吃的就是白粥，这种差距完全影响了广州和佛山的兄弟感情，所以广州和佛山才提出了广佛同城一体化，广佛同城化实际上就是提高佛山的房价。

    再就是佛山和广州相比，虽然佛山人吃的没有广州人好，但佛山居住的幸福指数还是比较高的，所以，广佛同城就会吸引广州的很多“穷人”向佛山扩张买房置业（我说的广州这些“穷人”是指人均收入比佛山高的那些人群），这就如同香港“穷人”到深圳和广州买房一样，这在一定程度上必然会导致佛山房价在下半年会上涨，而且涨幅在30%以上，如果佛山房价上涨幅度低于30%的话，那么广佛同城化的基础就不牢固。

    最后就是中国的政府一向做事都很聪明，从来不做亏本的买卖，这点连美国政府都是认可的，例如，我们现在就拿广佛同城化来说，广佛地铁的开通，这些政府都是要花很多钱的，那么政府花出去的这些钱怎么找回来呢，这当然只能从房价上赚回来了，所以广佛同城化实际上是滋生佛山房价上涨的主要原因。