西安房价上涨或因局部区域拉动专家：或加息遏制

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西安房价上涨或因局部区域拉动专家：或加息遏制

http://news.hsw.cn 2010-09-11 07:01  来源：华商网-华商报

    记者陈思存 刘鹏 　　

    国家统计局昨日发布报告，8月在销售面积下跌的情况下房屋销售均价继续上涨。70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，环比持平。针对房价持续上涨，有专家预测央行近期可能选择加息遏制房价上涨势头。

　　国家统计局数据显示，8月份西安房屋销售价格指数为13.6%，比全国平均指数9.3%高出4.3个百分点，排名全国涨幅第五名。从今年1月开始，西安房价连续8个月房屋销售价格指数高于全国平均水平。<<<8月西安商品房住宅均价6411元/平两月涨905元/平

 　昨日，西安一房地产公司副总经理李跃说，西安房价上涨是由于局部区域拉动的结果，他表示，一些区域项目的房价对周边其他项目价格产生了示范拉动效应。　　

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　　对于央行可能近日加息的说法，财经评论人士叶檀表示，如果要加息也只有一个原因，“那就是CPI超过预期……但对股市、楼市的影响是有限的。”

 　　财政部科研所副所长刘尚希认为，不应该把CPI的3%当做加息的标准，“超过了3%也不一定会加息。”他表示，加息与否主要还是从综合全面的经济状况来考量。目前，CPI的上涨主要来自农产品价格的快速上涨。

　　谈到如果加息将对资本市场和楼市产生怎样的影响，刘尚希认为，目前楼市的炒作主要来自民间游资，“特别是江浙地区的游资，这些都是自有资金，加息等货币工具对其影响不大。”

 

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