最近为了落实中央史上最严厉的针对房地产业的宏观调控的政策,国土资源部组织了大规模的全国的闲置土地的大调查,并在最近将一部分调查结果公开发布,江苏省“有幸”作为闲置土地最多省市之一面晨国土资源部的“黑名单”的名列榜首。
由于有消息说全国大量闲置的土地有80%将可能收回,这无疑是一个令人振奋的好消息,要知道,有部分的房企,根本就不用费心开发建什么房子,而只要把土地拍下来,然而,放上若干年,来钱竟然比建房子要多赚数十倍,甚至数百倍,既然如此,还建什么房啊?
而按照政府有关规定,如果房地产商拿了土地之后,超过一定的时间不动工建房的放在,土地就应该无偿收回,不仅原先所付的钱不退,而且还可能再加罚款,然而就是这样一政策,却基本上没有地方执行,这也是为什么一直以来都有开发商囤地的主要原因。
按理说,对于土地的收回,最急的应该是开发商才说,因为如果土地真 的收回的话,对于开发商来说那真的是“赔了夫人又折兵”的亏大了的买卖了。相反,对于政府来说,却是大好事,既提高了形象,又得到了实利,真正的是一举两得的大好事。
可是,我们看到的却是令人大跌眼镜的怪现象,开发商仍然是一副怡然自得的神情,而政府有关部门却是赤膊上阵百倍的辩解,真让我们这些外人看了是一头的雾水。
为什么会出现这种皇帝不急太监急的怪现象呢?