新政百日，大家都在谈论一个结果问题。但因为人多嘴杂，如想各方都满意的话，自然是不可能的。所以本人以为，在看待“新政百日”问题上，只能拿“国10条”的内容来衡量。也就是遏制“部分城市房价过快上涨”。而从市场百日情况来看，“房价过快…”问题应该解决了。

调控多了只能使人更聪明，也会越来越贪婪。一方面是用聪明办法“扛”，而另一面则贪婪着“房价下跌”到“合理价位”(事实上合理价位是不存在的)。或更贪婪地认为“人人可有房住”？聪明也好、贪婪也罢。凡事都不能凭想象，就说目前房价吧，有那一条信息足以让其真正下跌的？我的看法是没有！

所以新政百日，由于聪明和贪婪的缘故，呈现给大家最多只能是“零成交”现象越来越多。而在这过程中，到时有些事情恰越来越清晰。比如被认为能使房价大幅下降的“房产税”问题，在是是非非辩明后，目前看来一时根本无法开征。这无疑属特大利好，首先股市如期反弹了。而对于楼市的投资客来说，一棵悬着的心终于可回到正常的位置上了。所以北京方面“二手房”被曝试探性的小幅反弹。

其实在被传的沸沸扬扬“税”的问题，在确认了一时无法开征的情况下，加上官方表述“调控政策又没第二波”。说明政策调控又回到了起始点，所有的一切还是围绕“国10条”进行。这无疑仍然是开发商该“扛”的还会继续“扛”着，零成交现象该发生的还会继续发生。楼市仍将在僵局之中。

楼市僵局要打破？这是官方所希望的，但问题如何来打破？这是需考虑的。但似乎有人有招了：把调控“进行到底”。何意需进行到底？就是用政策逼死开发商，可是否想过这种阴招政府会做吗？当然或许可以认为，开发商“扛房价”已有3个月了，该是粮尽弹绝的时候了，所以有人极力鼓吹调控要挺住？但事实上究竟谁会挺不住呢？

近来有一些信息还是值得思考的：一是央企大手笔拿地！按常理在调控政策要“进行到底”声中，个人以为目前是不该拿地的。但事实拿了，而且属大手笔。所以猜想之“既解决了地方财政困难，又顺便做了一个广告“地是死的，人是活的”。”旨在带个头，引导别的企业共同参与，从而保证“投资”拉动经济。二是诸如“今年保障房问题属考核干部的指标，又频曝的地方债务问题。”，所以这一些说明未来挺不住应该先是地方政府。而又是这一些信息，也足使开发商们更有信心继续“扛”下去！

调控要进行到底，这种看似信心满满的高调，恰恰证明了其心态的扭曲和无计可施的表现。所以在理曲词穷的情况下，只能凭“文革遗风”叫几声！