地产是圆的

有个老朋友是大龄老男人，终于“名草有主”准备婚房。四月份，乐呵的带着女友在某项目交了定金，如释重负。晚上回家一看新闻就傻了眼了，立即操起电话问我咋办。

我告诉他：爱咋办咋办。

其实这个朋友和其准夫人两个人的收入还是比较高和比较稳定的，家庭年收入在15万左右。房奴谈不上，顶多买了房算是贫下中农。我相信、他俩也让我相信，他们能承受住短期的波动，重要的是他俩对于楼市的长期和趋势怎么看。而关于楼市的长期趋势，大多数人都有自己比较肯定或者自负的看法，都能滔滔不绝讲个半天，一般人改变不了。所以，我只能对他俩“凉办”。

足球是圆的，一切皆有可能发生。谁能想到巴西打朝鲜，还能2:1？赛前谁要这么预测，会被周围的朋友用这个比分来嘲讽。

但是抛开90分钟的比赛，让巴西和朝鲜每个月踢一场，一年下来，你看看总进球的比分会是多少？！

地产也是圆的，地产跟足球不仅“型”似，而且“神似”。

理由一，地产政策和市场价格起起伏伏，就像足球一样起起落落，实属正常。

理由二，地产被少数人占有的越多，价格越高。当前投机性和投资性的购房需求遭到中央政策的严厉打压，成交量就会锐减，造成价格滞涨甚至下跌。足球的控球率越高，赢球的概率越高。

理由三，地产在国家需要的时候，就像守门员一样，死死抱着足球就是“爱不释手”。拉动经济和GDP的能力实属天下第一，否则已经严重失衡的中国经济大船真不知道会在金融海啸中发生什么离奇的、荒诞的、仿佛“泰坦尼克”似的意外。

理由四，地产一旦在经济大打攻势足球，一路高歌猛进的时候，就会被踢来踢去，甚至踢出场外。别太快，别太猛，否则就被政府踢出去，哪凉快哪歇会吧。

理由五，买房投资置业也要讲求攻守平衡。房产属于固定资产，遭遇淡市时，变现十分困难，但是保值性相对较好，属于防守型的投资品种。“过犹不及”，过多的在家庭资产中配置房产，就不再是防守，而是在房地产市场狂热时孤注一掷的赌注和疯狂的进攻，跟让守门员代替前锋没什么两样。

理由六，买房的人越多，越是疯狂，房价就会越高。足球人口越多、球迷越多，越是痴迷热爱，足球水平越高。你看中国足球，足球人口不够一所小学人多呢，基本上就是个幼儿园水平。

理由七，足球用锥子一砸，就得泄气；地产泡沫被过激的政策一刺，失去了资金流动性的支持，同样会破灭。

理由八，足球场有“黑哨”，地产在中国有“政府铁腕”，谁能按照个人的意志改变比分？谁能随心所欲的改变地产价格走势？没有绝对的自由和绝对的自由市场经济，地产没了政府就像球场上没了裁判，想象一下，如果世界杯没有没有裁判，足球将会怎样？

理由九，足球可以用“上帝之手”，中国地产可以“上下其手”、暗箱操作。无怪乎，个别开发商敢讲：我在玩地产！

让房地产老板进国家队玩玩足球吧，否则中国足球没救了！