由住建部等七部门联合发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》13日正式出台。意见指出，公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难的家庭。

意见指出，公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。新建公共租赁住房以配建为主，也可以相对集中建设。公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。

此举可以从加大供给角度来抑制房价，减缓低收入家庭对住房的刚性需求，体现服务型政府的责任，实为上策。

各位都知道，中国居高不下的房价毒瘤不是一朝半夕形成的，归根结底是由于结构性问题造成的。据说，全世界没有一个国家像中国现在这样，90%都是商品房，而且是处在地产开发商和地方政府的垄断之下，地方政府只有靠高价卖地才可以充实财政收入，才可以快速圈钱，而地产开发商的房价也随着地皮涨价而水涨船高。还有在投资经营环境不断出现恶化的条件下，大量的企业和社会资金在没有去路下纷纷涌入了房地产市场，由此把房价不断抬高。

凡事都是有利就有可图之人，他们往往都是一些推波助澜者，而这些投机客的心态是极不稳定的，见到打雷就抱头鼠窜。这不，在政府连续出台的政策调控下，首先吓跑的就是这些人，由此房价也会出现阶段性调整。但是，要想从根本上解决房价泡沫问题，还需对症下良药，比如：地方财政问题，房地产市场的结构性调整问题，推出房产税，物业税等等。

总之，解决住房需求，政府还要全面考虑各个收入群体的购买能力，大力发展和扩大经济适用房和廉租房的建设规模，在此还要制定一些严格的审查制度，决不允许那些开着宝马，奔驰车的人，还在享受经济适用房的待遇，由此下去老百姓有怎么能够心理平衡呢？