公务员低价购房  房价无法下调

    全国性楼价政策调控已经一个多月，人们甚为焦虑的房价未见明显下降，而此一轮房价的调控被提到了民生问题，社会稳定问题的高度上来。保障性住房政策出台，就是为了解决民生问题，社会稳定问题。但是，这个民生政策到了公权力手中，变成了权力寻租的福地。

   温家宝总理称，“公平正义比太阳还要有光辉”，在当下高房价，多数人买不起房子，经济高速增长却出现贫富悬殊的现实中，公平与正义，不仅仅是社会的理想追求，也是对执政党能力的现实考验，是经济实行可持续发展的必然条件。但是，令人遗憾的是，一些保障性住房被权力所挤占的新闻屡屡出现在人们的眼前。山东日照市政府居然在绝版地带新建3500多套住房，专供市直机关公务员享用，且价格远远低于同地段商品房。

    被揭露的仅仅是山东日照，真实的情况就是，各地政府一直都在利用经济适用房这样的名义，解决公务员的住房问题。比如杭州的西湖边，上海的内环内，北京的三环内等等，其地段之“绝版”，其价格之低廉，普通百姓是可望不可及。

    都说地方政府不愿意房价下跌，是因为土地政策的缘故，因为地方收益依赖于土地收益，房价下跌，地价下跌势必导致地方财政收入的下滑。也许这是其中的一个原因，但是，作为公务员的个体来说，利用手中的公权力，可以轻松地解决住房问题。这就导致这些人民的公仆，对于民生的疾苦，对于解决住房带来的压力，失去了切身的感受和体验，反倒是高房价给他们带来莫大的经济利益。北京上海杭州温州等高房价城市，就有很多公务员参与了倒卖房屋，走向富裕的道路。这些城市被判贪官，都是手中持有多套房屋的。

    他们自然不会像普通百姓那样去抱怨房价太高，承受不起，他们不但不希望房价下跌，相反，他们希望房价一直上涨，手中的财富可以不断增值，还可以利用权力获取优质筹码，利用资金的杠杆作用倒卖房屋，获取暴利。

    假如，让所有公职人员都通过市场来解决住房问题，情况就不一样了，这些人民的公仆就会像普通百姓那样，对房价的涨跌异常敏感，就会为房价的上涨焦虑。即便是中央政府不进行房价调控，地方政府也会设法对房价进行抑制。

   “公平正义比太阳还要有光辉”，从另一层面来解释，让公平正义行走在阳光底下，让阳光照耀着公平与正义。公权力只有在阳光的照耀下，才能体现他的公平正义。人们需要的是阳光政务。

    假如利用公权力来保障公务员住房问题是必要的，因为和某些大富豪相比，公务员的收入相对比较低。为了公务员更体面地生活，为了稳定公务员队伍，必须要这么做的话。这种行为必须公开才是，不能够掩掩藏藏，要让他公开在阳光之下。像山东日照的绝版地段公务员专供房，像沂州的公务员特供房等等，应该向当地百姓公开，并解释清楚，为何公务员应该以低价购买这些房屋，要有充分的理由。

    如果让公务员更体面生活，不妨予以货币补贴的方式解决公务员的住房问题，以明补代替暗补会更公平，更阳光。在中国，很多官员于一个城市任职，获取一套经济适用房，调任另一个城市，又可以得到一套经济适用房，财产性收入在不断增加。真个是，树挪死，官挪活。

    其实，有的城市已经给予公务员以货币补贴的方式解决住房问题，但是，往往会有这样的结果，在货币补贴的同时，还给予经济适用房的供应。用补贴的货币去购买低价的经济适用房，几乎是无偿获得了住房。

    20多年来，温州建了很多经济适用房，主要面对公务员供应，少量的面向社会。这倒也没有关系，关键在于，面对公务员供应的经济适用房，其申请标准并不向社会公布，只是通过内部发文件的方式解决。而面向普通百姓的部分向社会公布，条件相当苛刻，最终连申请者的名单都要向社会公布，以便监督。这就导致，就像山西沂州的公务员特供房一样，经济适用房是可以用来倒卖获利的。而真正需要住房保障的中低收入家庭被排除在外，苦苦等待。

    这些年来，每每公务员招考，引来无数竞争者，人们都说就业形势严峻，年轻人喜欢稳定的工作。但是，房屋难道不是一个充足的理由吗。温州市民就说，考上公务员等于进账数百万元资产。