上海普若律师事务所 房产专业律师 马乃东

　　

　　自从国务院楼市新政出台以来，全国各地楼市成交量都出现了急剧下滑。房地产市场作为我国当前的支柱产业，对全年GDP目标的实现具有举足轻重的作用。在内需尚未真正扩大之前，对房地产市场打压可能会给中国经济的发展带来灾难性的后果。中央高层或是在看到上述现象，因此决定矫枉过正。近日，温家宝总理在天津考察时指出，要防止多项政策叠加的负面影响,始终合理把握政策力度。

　　国家税务总局新闻处处长牛新文17日称，房产税收立法权在中央，地方政府没有权力出台新税种

　　此外，牛新文还表示房产税解释权也不归地方，对现有税种征收范围的重新解释，是中央的权力。国家税务总局的这一表态，明确了近来上海市拟对住房保有环节征税等关于房产税的种种争议。

　　中国社科院财贸所税收室主任张斌解释：“根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，条例由财政部负责解释，施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定。如果要把征税范围扩大到住宅，那就涉及到修改《暂行条例》，地方政府是没有权力的。”