[新闻聚焦]楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内，北京商品住宅成交均价降幅近8000元/平米。昨天，亚豪机构发布的数据显示，上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整体成交均价为16898元/平米，和本轮楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比，成交均价下降了7744元/平米，降幅达31.43%。

　　[新闻点评]“暴涨暴跌“是中国股市的常态，而房价的暴涨暴跌充分说明中国现时的商品房价格已经畸高到了何种程度！

　　昨日公布的《2010年第一季度货币政策执行报告》称，我国正处于改革转轨阶段，转变经济发展方式和推动经济结构调整的任务十分艰巨，包括重要资源产品在内的一些生产要素价格形成机制也有待进一步理顺，通货膨胀预期的形成因素较发达经济体更为复杂也有所不同，在管理通胀预期时，既要借鉴国外经验，也要从国情出发有针对性地加以管理。而相对于其他物品的价格上涨，房价的上涨速度之惊人是令政府和百姓最为头疼的事情。政府对于楼市调控的力度仍在加强，房价只有回归理性，政策的调控力度才会减弱。预计政府会继续出台相关政策，使得楼市回到人们能够接受的合理水平。但政府应该也不会出台过于激烈的政策，毕竟房地产作为国民经济的支柱产业，如果房地产市场来个硬着落，会严重冲击整个经济发展的基石。因此，预见未来的中国楼市或现“温柔”拐点，政府会逐步调整经济结构的同时，理顺房地产市场与国民经济的关系。