转载：神农投资
房地产泡沫应该破，创业板泡沫必须有（这和我们先前的观点有所不同）。
房地产行业是当前的支柱产业，对GDP保8具有举足轻重的作用。政府和百姓都希望房地产行业能够健康发展。主流的期望是房价能够稳住盘整，以时间换空间。同时政府大力推动廉租房和经济适用房的建设。这样即可“大庇天下寒士尽欢颜”。又使资产泡沫不会突然破灭，使众多的买房人免遭负资产的重创。但事物不以人的意志为转移。近期房地产泡沫在一线城市有进一步抬头之势。巨量的货币发行和对通胀的强烈预期，使缺乏投资渠道的人们继续持有或买入价格已经高不可攀的房子。更危险的是，海量资金正以燎原之势席卷二三线城市，甚至染指农村的土地。试想，在北京买2平米高档住宅的钱，到县城可以买一套房子，这是什么概念。如果房地产泡沫只是在城里富人间吹来吹去，那倒问题不大。可如果这个泡沫吹到乡下去，那将是毁灭性的结果。中国是一个有着8亿农民，贫富不均的社会。据统计，2008年全国7.75亿普通劳动者年收入平均1.1万元。若房价2000块一平米，意味着一套125平米的小三房要用25年的收入去买。假设把这个价格炒高一倍。那么县城的居民要不吃不喝50年才能买上房子了。果若如此，城市化进程怎么进行？再假设，有10%的人在高价的诱惑下卖掉了自己的房子，他们很快就会发现换回的钞票过两年就连原来半套房子都买不回来，社会如何和谐？所以说，房地产泡沫应该破。现在应该尽一切办法遏制房地产泡沫的蔓延。
但是如果房地产行业发展放缓，谁来补这个空缺呢。国家应采取非常手段，加快新兴产业的发展。以新兴产业的快速发展，补夕阳产业的逐步衰落。这非常手段之一，就是大力推动创业板市场的发展。今天中国创业板的意义，类似于当年纳斯达克对美国的意义；今天创业板泡沫的意义，堪比当年纳斯达克网络股泡沫对美国的意义。80年代美国制造被日本制造打得抬不起头。美国一方面压日元升值，另一方面，极力推动网络等新兴技术的发展。纳斯达克的股票只要粘上网络概念，就被炒翻天。微软、谷歌等涉网企业借助资本市场给予的市梦率超高估值，快速兼并扩张，在短时间内迅速建立了全球领先的行业地位。虽然事后网络泡沫破灭，但美国已经成功地击败日本，并实现了战略转型。中国现在的情况何其相似，创业板企业各个都在朝市梦率的方向发展，昔日“吴下阿蒙”今天都纷纷飞奔百亿市值而去。看上去，传统的股值体系已经无法解释，但其内在逻辑，在于社会对新兴行业的期望与渴求。现在把钱给创业板，是“十分”明智的。至少在说法上，买创业板，就是买中国的未来。
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