昨天夜间，新闻联播播发国务院要求二套住房贷款首付提升到50%以打击炒房。这个消息对于地产股肯定是不利，自然市场会应声下落，早盘开市30分钟内就在地产股平均跌幅2%的带动下指数下跌1%。

     而作为价格发现的工具--指数期货，又是怎么表现的呢？

     基准点位为3399，谐音升升久久，恰好体现了确定这个价格的人的某种心理期望。也但愿未来如此，则中国经济大幸。就好比如香港把指数叫做恒升指数一样。

     5月主力合约开局就高开1.5%，似乎对房地产利空一点不畏惧。更有意思的是其它月份的合约分别是6月2.4%，9月5%，12月6%。明显的远期合约高于近期合约，呈递增态势。

     这个开局自然就意味着后续几月市场将震荡上行。

     同时，又让人想起昨晚那个地产调控新闻，在敏感的4月16日公布，自然是不想市场快速上涨。股市若不会快速大幅度上涨，通货膨胀预期也不会在人们心目中坚定地形成。

    当然，我个人以为这只能是一厢情愿。北京那蹭蹭上涨的房屋价格，通州都要3万，而北漂儿们的收入有那么增长快吗？贵为京城之地，住房价格是断然不敢随便跌个30%的。深圳广州这种市场化明显的城市尚可以忍受，北京能吗？只要大幅度下跌，破产者云集，京城稳定吗？

    所以，北京是断然不会大跌，因要维稳。

    而深圳广州又会跌吗？一个要开大运会，一个要开亚运会；大力完善的城市交通和市政绿地又会形成刚性支撑。

    归根结底，还是落脚到一个字--"涨"。只是在调控力度下由快涨变慢涨罢了。(我不炒房，只专注于股市，因研究地产股而被动关注房屋价格，观点不能成为您投资房屋的依据）