今日下午保利北京公司经过82轮的激烈争夺以50.4亿元的总价拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地。

   据网上说楼面地价17949元/平米？我印象好像还没有那么高（有待核实）。用北京华业地产股份有限公司副总经理、中经联盟秘书长陈云峰的话说：“比起两天前，远洋拿下的北京市朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目1号地的近2万8的楼面地价和另一块3万的楼面地价，保利望京地块每平米便宜了近1万元”。保利北京公司这回还真是如媒体所说：“捡了个大便宜”。

   陈云峰指出：“该宗地是含住宅地块的综合用地，本身比之前的1号地更好操作，价格应该更高；但考虑到总量大，需要占用的资金流多，所以拿地开发商也会采用偏保守的策略。综合而言，预计该宗地楼面成交价约合25000元/平方米，成交总价或超过70亿元”。如果，陈总的预测是准确的，那么，看来保利北京公司今天白白赚了20亿。

   这就是拍卖市场的游戏规则，最后一个举牌者得！看来又让记者、专家失望了，现场观众却并没有见证奇迹的发生……央企今天没有制造地王。