年关购房看、听、想一个不能少

每年接近年关，购房者依然不少，今年年关还有哪一些人急于购房？先卖个关子，暂时不展开，因为有更重要的问题要提示大家，今年这个年关不管是哪一类人购房，都要特别注意“看、听、想”这三个字，真的一个不能少。

首先是看，看的内容是项目施工进度、标的幢数、栋号是否与预售许可证所提供的信息相一致，以防预售提前和预售作假。

其次是听，听外界对所售楼盘的议论和评价是好是坏，了解楼盘施工付款情况，是否有拖欠建筑工钱。很多三、四线城市的建筑承包照访前几年一、二线城市的做法，今年正好是三、四线城市楼市突飞猛进的一年，如果现在到年底了还出现拖欠民工工钱的情况，那么，今后楼盘工程是否能如期完工就很难说了。

另外就是想，想想今年年关和往年同期有哪些不同？想想今年的相关调控政策是否有影响？是否会影响其关房企的资金链，特别是新入行房企的资金链，如果他们的资金链受影响，他们会不会设局让购房者先交什么诚意金、预订金等等。

今年年关的楼市是否与往年不同，现在下定论为时尚早，但很快也能看到结果。只是结果总是在过程的后面，因此，在购房的相关过程就要“看、听、想”一个不能少，另外还要多针求专业人士意见，在楼市进入转型的这个关键阶段，购房以后赚得不清不楚有可能，亏得一塌糊涂也有可能，这是风险投资人士的黄金季节。