图腾镜
2010年,经国务院批准,“深圳前海中心”将定位为粤港现代服务业创新合作示范区,承担了现代服务业体制机制创新区、现代服务业发展集聚区、香港与内地紧密合作先导区、珠三角地区产业升级引领区四个方面的功能。
前海中心将重点发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他专业服务业四大产业领域。无疑,“水城前海”将成为世界级经济最潮头的中心区域。
市委王荣书记在香港举行的《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》说明会上称:为保障前海的发展,前海将打造社会主义法治建设示范区,前海的法律环境将不同于一般的内地,也不同于香港。前海将利用特区立法权,创造区别于深圳和香港的全新法律环境。
与此同时,深圳成立前海管理局,作为法定机构进行运作管理。前海管理局主要借鉴了香港的运作模式,目的是探索建立集中管理、灵活高效的体制机制,减少审批环节,提供一站式服务。前海将建立由国家发改委牵头,国务院有关部门、香港特别行政区、广东省、深圳市等各方参加的协调机制,加强对前海合作发展中重大问题的指导和协调。
这种机制安排,在国家近几年批准的数十个区域规划政策文件中是罕见的。国家确定在非金融类产业项目的审批管理上,赋予前海管理机构相当于计划单列市的管理权限,属于全国第一。
有人将前海与美国曼哈顿相媲,事实上,这种比法是降低了前海的超前定位。不错,曼哈顿是美国重量级的金融和商业中心,但是,曼哈顿的规划历经百年的局限洗礼,无法堪称和代言“最尖端的现代中心”。
前海则与曼哈顿有所不同,深圳30年积攒了非常雄厚的经济基础。无论从城市规划前瞻上或项目产出的高度上,都将超越年轮沧桑的曼哈顿。世界最高端的产业落户于此,前海将不但取代深圳其他中心区,同时将超越世界其他的中心。从前海的种种“大动干戈”的手法上,不难判断,前海,才是世界最中心和最高端的代名词。也因为此,前海今年的房价已经沿直线作了翻番,前海的高端物业将代表世界最高端的水平。
在如此“红胜火”的大背景下,大南山紫园即将新鲜出炉,紫园位于360万平生态大南山的山脊上,紧邻并鸟瞰整个前海中心区,乃前海中心完全生态化的最雷人的楼盘。接壤永久生态控制线,坐山观海、听海阅山、视野广袤、掌控前海,无不体现紫园的特定优势。堪称未来世界经济中心山脊孤本生态的绝版别墅。也就是说,紫园的出现,预示着曼哈顿的那些所谓的豪宅,将大大的相形见绌,曼哈顿的豪宅,相对与紫园来说,只能是OUT了。
紫园让曼哈顿豪宅OUT了,并不是因为纯粹的生态位置,而是开发商多年的用心和对规划的精心倾注。开发商历经8年,通过50多位国际顶尖级别建筑、规划、园林方面专家顾问团队对紫园的潜心规划,确保了紫园的世界级的品质,多易其稿,设计打稿量是一般项目的20倍,每一个环节都精益求精,被誉为“雕”出来的建筑。
紫园顺应大南山地势,打造了91席纯台地稀缺别墅,席席精雕细作,比如带阳台的阳光地下室建造在地面上,实现了下沉式排水,赠送率达到1:5,室内会有16米长的私家恒温泳池、9米高殿堂级社区入户大堂。等等构造出紫园空前的品质。
对中国来说,前海只有一个,紫园具有唯一性,升值前景空前。前海全球招商即将启动,是国际化前海中心的唯一纯别墅群落,土地价值越来越高,土地越来越稀缺,紫园高规格的物业形态超出了消费者的想像。紫园,属于世界NO1稀缺顶墅,非常值得全球财富阶级期待。