单一的投资渠道决定了2011年的房地产市场绝不寂寞 

                        张克禹

     2010年的房地产市场之所以出现萧条、停滞不前、购房者的观望情结，关键的一点就是政策太多的不确定性。说白了就是政策的出现頻率太高，以至于搞得大家都不知道甚至怀疑会有更加严厉的政策出台，购房者就自然而然的幻想着房价跌倒最低价，究竟哪个价位是最低价，其实他们的心中一样没数。既然没谱，高压政策又接二连三的出来，怎么办？那就只有继续的等待、观望下去，于是乎就出现了房地产市场的价位没有多大的变化，销量却出现锐减的现象。后来的限购令再出就使得购房者更加没底，甚至开发商一样没谱，于是乎 就出现了在一些 地方贱卖土地的现象，银行利率的一再上调，2010年的年末就出现了房地产市场的熊市。

      于是乎就有人大唱2011年的房地产市场将更加不景气的调子，事情是否如此呢？答案肯定是否定的！为什么这样说呢？还是那句话，2011年经济建设将因为对房地产市场的高压而不堪重负，决策者不得不做出审视。过多的热钱推涨物价的事情已经引起了高层的关注，对于通胀的物价我们采取的是扬汤止沸式的政策，这种东西自然就不会有其持久性可言。政策一旦松软，物价将会继续上扬。要知道退出房地产市场的巨大资本绝对不甘寂寞，为什么会出现这种现象呢？一个严重的现实就是投资渠道的太过单一。

     任何一个有点经济头脑的人绝对不会将他们的巨大财富存入银行，要知道可怜巴巴的几个利息远远填补不了货币贬值的亏空。基金、股票、证卷市场的管理方面很不完善，这样一来绝对不会冒着风险把庞大的资本交给别人去决定命运。这样一来，他们就会想方设法的寻找投资生财的门道，要让他们担负起社会责任民生责任确实有点勉为其难。决策者自然就会考虑想方设法的拓宽投资领域，自然就有可能对房地产市场出现利好消息！哪怕是保持政策的稳定性，2011年的房地产市场就不会寂寞，更不要说去减负！