房产税的楼市的影响
申格联
信息时报 09:20:52
得到消息房产税明年元旦正是在上海开始实施，请问：
1、房产税的楼市的影响
2、房产税有无实施的必要
广州-申格联 09:52:37
房产税的开征是一个遏制房价上涨的“杀手锏”。当然，最关键还是房产税的具体课征对象和内容，假如是对闲置物业（含开发商和消费者）业主征收房产税，就是一个打击屯房的好政策；假如是对人均70平方以外的住房面积征收房产税，也是一个保障基本居住好政策；假如是对所有私人住宅征收房产税，恐怕是一个纯粹为征税而征税的政策。据说，第二种情况可能性较大，那这个房产税是有实施的必要性的，因为在有限的土地面积下，保障基本居住需求是政府的责任和义务。这样的话，上海楼市会逼出部分屯房客将闲置的房用于出租或出售，楼市房价会有波动，具体的情况还要看通货膨胀预期以及人民币汇率情况。