房市一直困扰着管理层、困扰着民众。一方面，房价的持续上涨，严重影响了民众的安居，引起了高层的高度关注，管理层接连出台政策调控，意在维护房价的稳定。另一方面，美国持续实施量化宽松货币政策，致使美元贬值，带来了输入型通胀。为了应对美元贬值，减轻汇率波动，人民币货币政策也不宜过于收紧，在CPI高涨，通胀预期的情况之下，要想房市下跌恐怕实难。

　　当前，中国正致力于经济结构的战略性调整，致力于扩大国内消费，改变投资（出口商品，也是投资生产的）对经济增长贡献一股独大的局面。在扩大国内消费方面，国家出台了“家电下乡”、“家电以旧换新”，“汽车下乡”、“汽车以旧换新”等举措，取得了显著的效果。为了有效拉动消费，目前，很多地方开始实施机关事业单位干部信用贷款的政策，例如有的地方就制定了正科干部可以贷20万、副科贷15万、科员贷10万的政策，在通胀预期的情况之下，不排除机关事业单位干部的贷款流入房市，这可能是近期一些地方房价坚挺的主要原因。

　　近日，中国央行表示不放任通胀，一年期央票意外大幅上涨，意味着管理层有意收紧人民币的流动性，中国可能就此进入加息周期。中国进入加息周期之后，如何应对热钱流入的输入型通胀，考验着管理层，就象中国房价考验管理层一样。

　　一边是管理层高度关注房价，一边是通胀预期强烈，在两种力量的影响下，中国房价将上下两难。