今日大陆股市指标股普遍上涨，截止13：50指数上涨达3%以上，如此大涨幅本应对应的是涨停股票很多，恰恰相反的是涨停股票并不多。这又说明市场人气还没充分激发，投资者还很谨慎。

    上周政府公布严厉调控地产措施，我并不认为就会把股市打低。不仅不认为会让股市下跌，反会刺激股市上涨，因为汹涌的资金无路可去，最后只好流向股市。所以，今日出现大幅度上涨也是情理之中；只是汹涌喷发似乎有些过头，追高买入还需防回落。

    下面是我在上周给股东们的周报内谈到的关于股市机会的看法。

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        自今年4月政府出台房地产调控措施以来，股市在地产股和银行股双双走软带动下从3000点跌到2300点。在经历最低点后，人们发现房屋价格并没有同期回落而是经历几个月的盘整在9月不少主要城市价格已创下新高。
    困惑的投资者开始担忧政府再次出手控制，更有人担忧政府会不给开发商贷款，让开发商没钱去修造房屋而不得不甩卖手里的存货，最终达到降低价格的目的。同时，鉴于中国股市早就被地产与银行绑架，因此，股市也就难于真正走好。
     9月29日晚上，政府用新闻联播和新华社文章的形式在国庆前播放新的看似更严厉措施，结果股市第二日却大涨。
    这些房地产措施并没有什么厉害之处。1）首付3成，这个不少城市早就是这样落实（原因是今年银行因前两年放贷规模过大，今年普遍缺少钱放贷，实际上早将首付悄悄提升）。2）不允许买第3套住房，这个政策因为第2套住房首付需要支付50%款项，买3套房的人本已很少。3）买第2套房不享受优惠利率，这个就更不具有威胁性了，中国本就利率低于物价上涨幅度，区区利息调整一点，无人挂齿。4）至于储存土地要被政府盯上，要被追缴增值税。这个对于那些打短平快赚快钱的房地产企业根本没威胁。只会对那些有雄厚资本去囤地的企业有影响。中国大多数地产皆是官商关系良好的以赚快钱为主的长袖善舞人士开办，这种囤地的事情他们没功夫去干。5）加强公租屋建设和减少首次置业家庭的交易契税，这当然会让刚需们增大购买力度去买房。
   逐条分析的结果自然就是无威慑力。甚而至于还体现出政府些许对内需的期望，降低首次购买住房人的税收。

既然如此，政府还会出台什么样的政策打击地产商呢？难道真会让地产商开发房屋贷不到款？那只会让烂尾楼一堆堆，苦了银行。而同时修造房屋减少，房价会更贵。

综合来看，房地产调控政策就此暂告一段落。也不会有更严厉措施出台。

同时，本周美国众议院通过的中国操纵汇率案国内不少媒体认为11月美国参议院应该不会能通过。原因是，这是美国大选敏感时期，议员们自身都还不稳定，应该不会有精力来通过这个法案。

我们注意到，众议院通过是以348：79的绝对高票通过，这代表美国的民意，要想在短短一个月内让这种高比例票数在另外一次表决中通不过。那似乎有点不可能。与此同时，中国政府领导人也在不同场合表态：增大汇率波动幅度。
   两者结合一想，答案就是人民币年底会加速升值。

   综合来看，富人们想炒房有点难，人民币升值要加速，汹涌的过剩货币最后只能流向股市。