抄底购房


    自春节以后,已经有三个朋友买了房,为上海日益看好的交易量做了很大的贡献。于是更多的人在问,是不是到底?现在是抄底的好辰光吗?

    宏观上讲,世界的经济形势怎么发展,尚没有看清楚,只是感觉越来越冷,没有春光明媚的兆头。本来女人就是善于感性的思维的,我从来不敢在工作之余用数据说话,虽然工科的背景,上班的时间的口头禅就是“捞干的写,拿数据来说话”。哈哈,工作之外就不敢很逻辑,主要是怕“露怯”,还是男人去分析数据吧。

    说说事实吧,三个买房的家庭都是女权主义家庭,都是70后,80前的年龄,年前曾经问我是否是底了,想买房?我只说了一个原则“底不是抄来的,是撞来的。谁都不知道底在那天,人人事后总结的时候说,那就是底”,百度上搜一下,第一条就是抄底往往是对已经发生的在最低点买入的描述,但很难判断未来什么样的点位是底部。”底是指已经发生的!

    所有的数据在年前已经把人们折磨的,盼望2008年快点过去吧。数据的征兆说经济继续下滑,怎么办?女人在一起的时候,每个人都是500只麻雀,于是叽叽喳喳的把我吵得头大了一圈又一圈,逼我出主意。既然是姐妹,就不客气不保留,说得难听你们别介意:一是看自己的钱包,这个是重点;二是有没有住在别人的房子里,过三十岁的女人向往瓶瓶罐罐,向往把自己的照片挂在属于自己的窝里,这个是人之常情;三我不知道底在哪里,我买房子的时候从来没有买过最低价的房子,同时全部升值了,为什么呢?很多人买价格很低的房子,被开发商卷走了钱,看着烂尾的楼追悔,选择主体竣工,道路管线基本竣工,还有下半年就交房的房子比较保险。这个是保护自己的经验;四最好选二手房,开发商不愿降价,原因太多,我们没有能力和开发商抗衡,而手持物业的人情况千差万别,也许支持不住房贷,也许遇到主人失业,也许也许……,这样就能够淘到合适我们自己的房子;这个是需要辛苦地去逛街扫中介。

     这样,三个妹妹淘到的均是二手房,闵行10年房龄,简装房,8500元/平方米,离地铁站步行十五分钟;浦东北蔡3年房龄的简装房,12000元/平方米,离地铁十五分钟;长宁镇宁路,8年房龄的精装房,19000元/平方米,离地铁不到10分钟。总价格都不超过100万,皆大欢喜。

    现在约都约不到她们,听也听不到她们的来电了,都在欢天喜地的逛建材市场呢。

    如果抄到了底,她们不快乐,又何必?

 

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