09年一季度，房地产行业数据显示，回暖，与08年末基于市场的判断，有点出乎中国人的预料，包括各个利益代表的人，用一句家常话说，春雨下得让人出乎意料，过后，所有人都在思考，还能坚持多长时间?

最近关注行业新闻的人，都知道，业内的大人物，都不看好这次暖暖的春意会给行业带来根本性的变化，同样的判断，却来自截然相反的事实依据，一是房地产行业没有被列入十大行业振兴规划；二是，任志强说的，幸好房地产没有被列入十大产业振兴规划，但是经济发展的态势不容乐观，因为09年一季度的经济增长率，尽管没出，比较悲观。

08年经济形势的恶化，以前有概念却没有感觉的实现终于发生，国进民退，政治学的角度，看待这样的现象，老百姓应该感谢这次大危机，因为他们的代言人又一次在权利方面并扩大了根据地，以前不太懂事的时候，应该追溯到大学毕业以前，一直这么认为，并且很坚定。但是，当你从另一种理论去理解并反思的时候，之前的教育显得多么可怕。

从企业的角度去透视恶化的经济形势，而没有夹杂更多的价值观判断，你会发现，危与机并存，前半月，记得一个湖南的企业家人大代表，被我们的wangFU总理批的一塌糊涂，原因就是建议政府给点钱，去国外收购低估的资产，视角与思考都没有错，错的是向政府要钱，当然，这件事情或行为的本身值得探讨，我们暂不争论，它的背后就是资本血性。

我们都喜欢谈机遇，很多大学生长篇大论，写出的东西颇有心得，往往以“高分”为标准，却没有这方面的最为真实却很残酷的体验，因为我们把描述的很美，很有向往空间，谈到它，血压就会上升一倍，而它的背后除了“投机”人的机会判断外，更多是资本的力量。而中国除此之外又加入了权力的力量，国家权力结构。

国进民退，如果还不理解，什么意思可以百度下，如果你要了解可以看下任志强的三月份博客的文章，如果你非要清楚明白，估计难度相当大，从现在开始，用4年时间，熟读并学习经济学理论，外加中国经济环境及体制深度研究，这里说不清楚，也没有必要说清楚，如果我是政府机构、国有企业的员工更不愿去想。

金融体制的主体是风险可控的利益最大化，全世界通行市场规则的都是如此，但是中国不同的，它夹杂了政府的意愿，并且还有代表政府利益的主体，参与进来，银行等金融机构是政府的，民营的不许也不怎么批，除了有点关系和背景的，国有企业是政府的，当政府要推动经济发展，并且努力花钱的时候，问题就出现了，给谁花？中国不同美国，一定给国有企业，政府希望，银行等金融机构更希望，因为金融原本不愿意在经济形势恶化的时候，给钱让企业的花，万一回不来怎么办，自己找死，但是又必须的，给国有企业，却是最好的选择，赔了，政府得承担点，直接的或间接的。

资本就这样更多的流入到国有企业，当前就出现了，经济形势越不好，国有企业越有钱花，而且成了政治任务，资本的平衡被打破，尽管国家一再出台政策，放宽贷款条件，开辟绿色通道，扶植中小企业和个人创业，这些都是于事无补的，因为你已经不能再用行政手段去调节。

钱多了，还得花，也得花得有价值，国进民退开始了，资本的力量，它更多是因为我们经济政治体制改革，走在“十字”路口上，在经济形势不好的时候，负面效应被无限放大。

当更多的国有企业进入，缺乏效率的时代开始了，这不可怕，可怕的是，能够分得国有企业资本利得的人太少了，收入不公开始加剧并开始加速，除非，国家愿意在出现资本利得的时候，开始民进国退，可能吗，如果做，我们还没有形成并大多数都认可的规则，防止出现“原罪”。

事情就是这样，我们总是在不断创造，今天的问题是昨天导致的，而明天的问题因为要解决今天的问题，尤其在没有规则的时代。