感怀岁末年初


颠簸的2009年,终于到了岁末年初,几乎大半年没有写博客,可爱的小编仍然没有忘记我,提醒我,到了年底了总有些感想吧。
    经常在飞机读书是我的习惯,无人打搅,读书如同与作者聊天,思想的天空如天马行空。今日在飞机上重读冯仑的《《野蛮生长》,颇有领悟,是以计之。
    正如冯仑先生所记录20年来的地产行业、地产企业、地产企业家、包括地产从业人员野蛮生长过程。这20年中国经济一直在高速成长,地产业从2%到12%的比重,在GDP中扮演的角色越来越重要,人们惊叹这个行业不断涌出的富豪,同时也清醒的看到行业中人物的大起大落。
    野蛮:就是不按常理出牌,野蛮意味着一路披荆斩棘,意味着有勇气披荆斩棘,意味着有力量并且有勇气披荆斩棘。
    如果不是这样的一场金融风暴袭来,我们还沉浸在野蛮的快乐之中,兴奋的我们不断提高着欲望指数。其实早在中学时期我们学过的《政治经济学》就告诉我们经济有周期,却在《野蛮生长》的年代遗忘了,我们一直不停地奔跑,忘记老祖宗一再告戒我们的“万物之道”,就是时时在我们身边的客观规律!
    如果我们改变一下看问题的角度,正如横看成岭侧成峰,纵然是一场经济危机,我们也会从中汲取教训,开始理性地重新审视我们身处的行业和境地:《野蛮生长》的年代已成过去时。
    很多行业人士争相重读经济学基本原理,这又是为什么呢?
    因为粗放经营已经结束,龙湖地产靠精细的生产管理,制造出难以挑剔的产品,从在重庆05年的22亿到如今走向全国160亿;
    因为优胜劣汰之后,竞争将展开更强的对手之间,危机掠过,市场尚在波动,已有四家地产企业,港交所上市成功成为公众公司;
    因为未来20年中国经济仍将高速成长,而不同的经济增长的方式已经开始改变,国家调整产业结构,集约发展。地产行业在城市化进程中责无旁贷;
    因为《野蛮生长》的往事给了我们无须再提的深刻教训,野蛮中我们曾经痛苦地生长,无奈地发现狂欢带给我们的遗憾,最终体悟到进取的方向;
    因为德鲁克说过:“管理好的企业,总是单调乏味的,没有任何激动人心的事件,那是因为凡是能发生的危机早已被预见,并已将它们转化为例行作业了。”大概这是我们野蛮之后最好的进取方向吧。
    循环上升的又一个起点在2010年。值09年岁末我们清醒的观察到:理性的角逐刚刚开始,同样有大把的机会留给了善于发现的眼睛。
    机会来了,我们准备好了吗?

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