我是一直不谈股票的，虽然我也持有股票，其中万科的股票是重仓，不过近半年来股票市场风起云涌，广大股友心里也是七上八下，为了降低大家的疑虑，所以我就从产业的角度谈谈万科，与大家分享。

　　首先，根据我国经济发展趋势和城市化趋势，中国房地产30年内不会出现大的拐点，更不可能出现整体倒退。数据可以证明，数据显示从现在起到2030年我国每年要增加至少1800万城市人口；我国城市家庭成员平均人数在逐年下降，已经从1998年的每户3.68人降到2006年的每户3.17人，这就意味着城市的家庭数量同比在增加，住房需求套数在增加；还有一组数据，我国城市家庭收入10万以上的户数从2000年的不足200万户发展到了2007年的900多万户，预计到2016年城市家庭收入超过10万的家庭数量将要超过8000万户，显然城市住房购买力会大幅提升。这些数据都表明了城市住房需求刚性很大，发展趋势长期看好，房地产市场短期调整可以理解，大的拐点根本不可能。

　　其次，万科作为国内房地产行业的领跑者，在公司产权关系、治理结构、规范化业务运营等方面都已走到了全国房地产公司的前面，而且正在以更快的速度与国际接轨。更值得一提的是万科工厂化住宅建设模式已经试验成功，今年就会有约50万㎡推向市场，这不是一个简简单单的数据，这意味着万科住宅的建设周期会大大缩短，资金周转会大大加快，单位建设成本也会降低，规模效益凸显；同时住宅的设计和定位更能短平快，更能符合消费者消费需求，当然万科的盈利能力一定会超出行业整体水平。

　　最后，房地产行业是资金密集型行业，过去土地为王，有地就可以贷款，就可以施工，有地就有一切的时代已经一去不复返了，在现今这个时代资金是房地产公司的核心资源,在国家紧缩银根的大背景下，有了钱就可以收购有地没有钱的企业，就可以大规模的实现产业并购和整合，企业就可以以超常规的速度发展壮大。而万科恰恰是房地产业界资金最为充沛的公司，数据显示万科的账面现金高达170亿，远远超过同类企业；再加上万科的品牌和社会形象，马太效应凸显将是不可避免的必然。

　　综上所述，万科的成长是可以预期的，并且很有可能远远超出大家的预期，因此大家遵循价值投资理念投资万科是不会有错的，期待大家一起收获。