有最高法，中国不会出现次贷危机

    一段时间以来，媒体对发生在美国的次贷危机说的中国的老百姓妇孺皆知，尽管有人还不知道什么是次贷危机，但都好像感觉到次贷危机要来到中国一样，于是呼消费热情减退、甚至有人连到银行存款都害怕……，其实不然，我认为在中国目前的法律架构下，中国不可能出现次贷危机，我们普通老百姓该干什么就干什么，那些洋玩意不适应中国！

    关于什么是次贷危机在此我就不多说。但为什么会产生次贷危机，从法律层面上将，我认为是因为美国的法律太“硬”引起的：次贷的主体多是美国的普通公民，他们因为无钱买房而向银行按揭贷款，但由于不能按时还款而导致违约，银行就要强制执行他们的房屋，这一点根本不能变通，于是银行的钱就变成了越来越多的房子……，最后导致金融危机。

    但中国不会出现这种情况，这是因为最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下称《规定》）第六条规定：“对被执行人及其所抚养家属所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”。《规定》的出台，无疑将使银行债权的实现大打折扣，换句话说，作为债务人的购房方，很可能凭借《规定》第六条的“保护伞”，在违约之后依旧能“心安理得”的占有使用该房屋，而银行苦于无法有效行使抵押权，对此也只能“望房兴叹”。

    有人说这是一条富有人性化的规定，体现了以人为本以及国家尊重和保障人权的精神：在当前社会保障制度还不完善的情况下，有必要保护被执行人及其所抚养家属的生存权，不能因为强制执行而造成被执行人的极度贫困；同时，也可以避免使国家承受“替代被执行人偿还债务”的负担，因为如果将被执行人执行到一无所有的程度，国家还必须对其救济，以保证其生存的基本权利，所以干脆不执行被执行人的房子得了。

    查封，但不能变卖、拍卖、抵债，实质上已经失去了查封的意义，但为什么还要查封，我理解这也就是吓唬吓唬被执行人而已。在我们看来，中国的法律“软”，但“软”却有“软”的好处，最起码我们不会产生次贷危机。