| 独栋整售--皇城国际中心 |
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皇城国际中心雄踞北二环安定门外大街，处于北二环与北三环之间城市主干线的中心位置，迅捷连接二环、三环、四环；立体交通网络瞬间可抵奥运村，金融街，中关村，燕莎商圈；左右西直门与东直门两大交通枢纽，地理位置得天独厚。 据首都机场仅20分钟车程 皇城国际中心周边，三大公园成围拢之势，总面积超过70公顷自然绿意。皇城国际正南，是明清两朝帝王祭祀“皇地祇神”的场所地坛公园；皇城国际西望，是景致秀美、碧波浩淼的青年湖公园和柳荫公园，景色秀丽，风格自成，湖面一波碧水，园中绿荫扶疏，稀缺的城市核心区公园景观打造了绿色生态办公理念
担纲15%纽约写字楼设计的建筑专家 皇城国际中心力邀美国纽约福克斯－福尔建筑师事务所担纲整体建筑设计，包括路透社大厦在内的15%纽约的写字楼均是出自这家公司的大手笔；同时也邀请到了在中国房地产市场上累积十多年设计经验的美国海波建筑设计事务所进行相关的深化设计，两大设计联盟倾力联合，共筑经典。楼面设计采用直线与曲线、线光源与点光源相结合的方式，严禁大气中不失动感，将冷暖色调和谐搭配，营造丰富的层次感，并赋予整个建筑高贵与国际化的磅礴气势。 B座共设6部客梯，1部货梯，选用芬兰独资通力品牌，元器件配置采用ABB、西门子等国际知名品牌，电梯梯速2.5m/s，额定荷载1350kg/部，起降，运行平稳，噪音小，充分保证现代企业高效的办公效率。 B座每层各设男女卫生间各一组，地面为防滑地砖，釉面砖墙面，铝合金穿孔方板吊顶，全部采用德国吉士多品牌 采用钢混框架结构，办公物业使用率70%，8.7米大柱距达到真正无柱化办公空间；办公区水泥地面，乳胶漆墙面，T型烤漆龙骨矿棉板吊顶，用人性的设计理念引导出合理的布局手法，为入驻企业提供了自由分割、灵活利用的最大可能。 空调主机选用了麦克维尔冷水机组，制冷量分别为3500KW和1021.8KW，可根据室外不同条件采用多种组合开启方式，美观、低噪、高效的同时充分满足不同时段的要求。 采用双路供电，总装容量8900KVA，并配备备用应急供电源，办公区照度500LX；公共区照度200 LX。 独立的锅炉房内设置了3台BOV型富士特燃气真空热水锅炉，经风机盘管和新风系统送至大厦内各个区域采用市政双路供水，水箱中设置水箱自洁消毒器，经消毒处理后供应各用水点。 热水系统：系统均设计为全日制集中热水供应系统、闭式循环； 中水系统：中水供水系统采用上行下给方式分三个区供水办公自动化系统以计算机网作为基础通讯平台，以行政、生产管理、科研人员为应用对象，以消息传递、公文、档案一体化处理为核心，采用客户/服务器（C/S）与浏览器/服务器（B/S）并存的工作模式，实现信息的广泛、迅速搜集和大范围的、可以控制的操作和共享。 信息自动化系统以综合布线和计算机网络为基础，其综合布线采用美国知名品牌安普系列产品，综合布线和计算机网络系统为您提供了搭建办公自动化的平台。 楼宇自控系统采用美国安德沃(Andover)产品。安德沃楼宇自控系统在世界最高建筑—马来西亚双子大厦，中华世纪坛以及中央军委办公楼等国内外大型重要建筑内得到应用。 保安监控系统采用韩国三星保安监控设备。本大厦内在出入口、通道，重要场所内合理设置的摄像头可以使您在安全的环境内进行办公和休息。采用海湾产品。应用GST火灾自动报警系统，智能冗余型光纤环路防灾网络，系统采用先进可靠的灯比探测技术。
总建筑面积：96683.38平方米
皇城国际首层、二层为商业配套，总面积为1万平米，7.5米的超大层高，125米的临街展示面，尽显项目高端商业形象；在业态规划上，银行、咖啡、西餐、商务中心、大型商务餐饮等，充分满足办公人群的商务需求，成为引领区域商业升级的引擎6000平米的豪华会所坐落于皇城国际楔体部分的3-5层，囊括商务会所、多功能厅和健身俱乐部三大主要功能，全方位满足商务人士休闲、娱乐、运动的需求。在以人为本的开发理念下，会所在满足人们强烈的沟通、互动需要的同时，更需创造一种便捷、高效的商务处理空间和健康、时尚、个性化的优质生活空间 |
