省长说买房绝对升值：这是一种危险的定位
今早一打开网站，一条“代省长称买房绝对升值”的新闻吸引了我，急忙打开看了究竟。近日，河南省代省长郭庚茂表示，“其实，房子问题，从长远发展趋势来看，我认为是绝对升值的，毕竟河南的城镇化率还较低，还不到50%，还有大量农民需要进城。随着河南人民的生活越来越好，我认为居民如果有剩余的钱买房子，是赔不了的。”
我想问的是：普通人买房是为了升值吗？
谁都知道，房子是用来住的，无论是人类最初发明房子，还是现在我们盖房子，都是因为能够住人。即使国内一些知名的房地产大亨，也仅仅是说只为富人盖房。
前几年在争论房价上涨时，一位经济学家说过大意这样的话：房价涨了后，你卖了房子拿的钱是比以前多了，但是如果再买房也同样要多花钱。也就是说，房价上涨对大多说人来说，不过是画饼充饥。
建房子的投资在经济学以及国民经济统计上，列为投资，但它的首要属性还是“衣食住行”中的“住”，是人类的必需品，而不是投资品，不是投资工具，必须注意，笔者在此强调的是“首要属性”。当然，现在很多人都把它定位为“投资工具”了，不过正因为如此，才出了很多问题。
眼前就有最生动的例子。正是因为所谓的“买房绝对会升值”才有了美国的次贷危机，才演变了成了当前的美国金融海啸，才有了当前全球性的金融危机。还有一个稍微远去的例子。日本在上个世纪90年代之所以陷入持续低迷，至今都在挣扎，也是与爆炒房地产有关。据说，当年泡沫高潮时，日本东京一地的房地产总价值能卖得下整个美国。
如果政府高级官员都将房子定位为投资工具，都呼吁民众来投资发财，这起码是政府功能定位的错位。
还有该高级官员讲房价上涨的逻辑也有问题。是的，不仅该省，我国整体上都是城市化程度低的，农民是要进城的，总不能让如此大量的中国人口总是住在乡下，但是如果房价涨的很高了，农民怎么进得来城，因为当前农民的收入是最低的，连城市中一般的居民都买不起房，广大农民更买不起的。当然，个别富裕的农民比城里人都富，但这仅仅是少数，是很少的一部分。但是我们的城市化不是少部分人的城市化，如果这样就不是城市化了。
本人无意批评这位代省长大人，而实际上我们的政府官员中说这样的话、持有这样的态度的大有人在，他仅仅是他们其中的一个典型代表。
我想说的是，如果仅仅是为了激活当前的房地产市场，即使高级政府官员说了这样的“广告语”，也无可厚非，也不必认真，但是如果连政府都这样为房地产业定位，则是非常危险的。尤其是当前美国的例子还在眼前。