建设部副部长齐骥近日表示，中国城市住房私有率在全世界不是第一丶也是第二，而在全世界各个国家，没有一个解决居民住房问题是靠自己拥有产权这种方式。“中国城市住房私有率世界数一数二 ”，是想说中国几乎人人都有房吗？当然，全国大型国企职工的确许多人有房，那是过去由分房制改为买房制后出钱买的。但基本都是有几十年历史的老房子，面积狭小丶结构不好。住了几十年，孩子也大了，想扩大点面积，根本买不起。房价飞涨，绝大部分人买不起，房租也跟着涨。而一部分人却大肆投机炒作，这才是问题的实质。
这样笼统的说其实没甚么说服力，我们不要看我们现在的自由住房率是多少。这个跟国情丶民族传统等等很多因素有关系，难道谈到经济我们就要和美国比人均GDP或者跟欧洲国家比社保吗？问题的关键是：1丶房价为甚么会这么高；2丶这样高完全是市场的作用么，是不是由其他不正常(土地出让金，以及这部分钱用在甚么地方了)的因素导致房价这么高；3丶和现阶段经济发展相协调么；4丶如何解决居住这一个公民基本权利；5丶租房住的人何时能不被社会和政府歧视，包括户口，孩子的教育问题。如果利益集团避开本应该由他们负责解决的问题，而只是凭一些空洞的毫无事实含义的数据，想来说服民众，就会让人觉得他的是在逃避责任了。
中华民族几千年的传统就是自己有属于自己的住房，再穷的人，如杨白老也有自己的房子。自有住房世界第二就不对了，理应第一。到现在中国人的有自己的房，这种观念仍根深蒂固，是民族的理念。解放后，私房改造，单位按国家规定提供租房，无房可买卖。现在改革后，住房问题及房价暴涨，住房供需不平衡，造成本地人买不起房的人越来越多。现在又提倡租房，那么，到哪儿去租国家规定的租金房子呢？
住房不是靠私有化率来衡量的，而是住房质量与价格比。大多数国家的住房是别墅加花园型，2-3年的收入即可买到，我们的呢？100平米的公寓就算奢侈的啦，而且要20年以上的收入，中国人真可怜。前不久龙先生说中国人都想买房的观念不对，现在官方又说中国的住房私有率世界数一数二，不要再自欺欺人了。安居乐业和居者有其屋是最基本的民生要求，一方面少数人买房炒房，哄抬房价，另一方面多数人望房兴叹，怨声载道，政府却束手无策，社会怎么会和谐？
批地预收70年的地税，负利率产生的巨大存贷利差，是推动房价的原动力。负利率带来的经济恐慌，足以把千千万万的人推入炒房大军。巨大的存贷差把银行资金一股脑地卷入房贷市场。一次性70年的税收，使各级地方政府对中央政府的“12道房控金牌”的态度从睁一只眼闭一只眼转变为紧闭双眼，甚至是明目张胆的对抗，政策落实不到百姓身上。这就是房价难控的原因所在，太多的利益集团，从中作梗。
这样笼统的说其实没甚么说服力，我们不要看我们现在的自由住房率是多少。这个跟国情丶民族传统等等很多因素有关系，难道谈到经济我们就要和美国比人均GDP或者跟欧洲国家比社保吗？问题的关键是：1丶房价为甚么会这么高；2丶这样高完全是市场的作用么，是不是由其他不正常(土地出让金，以及这部分钱用在甚么地方了)的因素导致房价这么高；3丶和现阶段经济发展相协调么；4丶如何解决居住这一个公民基本权利；5丶租房住的人何时能不被社会和政府歧视，包括户口，孩子的教育问题。如果利益集团避开本应该由他们负责解决的问题，而只是凭一些空洞的毫无事实含义的数据，想来说服民众，就会让人觉得他的是在逃避责任了。
中华民族几千年的传统就是自己有属于自己的住房，再穷的人，如杨白老也有自己的房子。自有住房世界第二就不对了，理应第一。到现在中国人的有自己的房，这种观念仍根深蒂固，是民族的理念。解放后，私房改造，单位按国家规定提供租房，无房可买卖。现在改革后，住房问题及房价暴涨，住房供需不平衡，造成本地人买不起房的人越来越多。现在又提倡租房，那么，到哪儿去租国家规定的租金房子呢？
住房不是靠私有化率来衡量的，而是住房质量与价格比。大多数国家的住房是别墅加花园型，2-3年的收入即可买到，我们的呢？100平米的公寓就算奢侈的啦，而且要20年以上的收入，中国人真可怜。前不久龙先生说中国人都想买房的观念不对，现在官方又说中国的住房私有率世界数一数二，不要再自欺欺人了。安居乐业和居者有其屋是最基本的民生要求，一方面少数人买房炒房，哄抬房价，另一方面多数人望房兴叹，怨声载道，政府却束手无策，社会怎么会和谐？
批地预收70年的地税，负利率产生的巨大存贷利差，是推动房价的原动力。负利率带来的经济恐慌，足以把千千万万的人推入炒房大军。巨大的存贷差把银行资金一股脑地卷入房贷市场。一次性70年的税收，使各级地方政府对中央政府的“12道房控金牌”的态度从睁一只眼闭一只眼转变为紧闭双眼，甚至是明目张胆的对抗，政策落实不到百姓身上。这就是房价难控的原因所在，太多的利益集团，从中作梗。