最近关于楼市拐点的问题成为各界最关注的焦点，深圳和广州房价的下跌是否引发了楼市拐点，万科董事局主席王石曾承认“拐点”一说，但是王石却认为，当前房市只是一个理性的回归，出现拐点一点也不奇怪。

　　虽然官方数据显示目前房价已经下降，但是基本没下降多少，现在的房价连中产阶层，就是年收入在6万人民币到20万人民币这样一个阶层，他们已经感觉到买房子非常吃力了，更何谈普通老百姓购房了。这表明，如果房价在上涨下去房市就要出问题了。目前的这种情况和东南亚的泡沫经济、和日本泡沫经济某个阶段极为相似。所以，及时出现拐点也是理所应当的。如果不出现，国家宏观调控也得制造出“拐点”。

　　但是房价说调整也不是立竿见影的事情，再加上房地产质次价高的现象普遍存在，所以，王石认为三四年后再买房是个较为明智的选择。个人也很认同。因为再过一段时间，也许是一年，也许是两年，房价肯定会回落到比较合理的点，这个时候买房才是最合适的！就是不知道其他地产商面对王石这一观点，会不会非常恼火。