最近关于房市拐点的议论颇多，万科董事会主席王石在北京出席一个新闻发布会时表示，“我承认楼市拐点确实已经出现了”，一些房地产专家在随后发表的言谈中也认为中国房价调整期最长将达15个月。但是有些人认为这些言论只是向国家表个态，表明国家最近的一系列宏观调控政策是到位的，基本上房价是“仁者见仁，智者见智”的事情，不是谁说出来的。

　　尽管房地产行业最近被政策频频照顾，地产股价也是应声而落，但也并不意味着房地产公司就毫无利润可言。单纯从房价的升降来判断房地产企业的利润情况，就过于简单化了。即使房价跌个10%、20%，房地产公司照样有钱赚，就是赚多赚少的问题。

　　而圈钱或是转嫁风险对房地产商来说无疑是目前最好办法。圈到钱去买地，去买人才。拿的钱越多，影响越大，可获得的资源越多。既加强了同业竞争力，又降低了负债率，抗风险的能力大大提高。商人不会做赔本的生意，这是句大实话。既然不亏本，那总有亏本的，亏本的当然永远是消费者。