刘杉认为,有两个方面的价格信号，一个是房价，另一个是股价，颇能说明近期房市出了问题。市场出现了两类先知先觉者，一类是像万科这样的开发商，带头降价出售楼盘，说明市场环境的确发生了变化；另一类是机构投资者，预见到了房地产市场的整体前景不妙，开始大量抛售房地产股。
看来开发商和股市投资者都不看好2008年的房地产市场，这说明房地产市场供求状况和资金市场供求状况出现了关键性的变化。
市场似乎正在调头朝另一方向疾进，而有些开发商已经先跑了。
但王石的观点有所不同。他认为：深圳、广州的楼市出现了拐点。但中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的房市周期，不能一概而论！
看来开发商和股市投资者都不看好2008年的房地产市场，这说明房地产市场供求状况和资金市场供求状况出现了关键性的变化。
市场似乎正在调头朝另一方向疾进，而有些开发商已经先跑了。
但王石的观点有所不同。他认为：深圳、广州的楼市出现了拐点。但中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的房市周期，不能一概而论！