价值中国网登载郎咸平最新访谈文章《郎氏成长模式：经济素质带动楼市股市》，深为认同文章的主要观点，兹整理记录如下，记之存档。

　　内地楼价上涨的根本原因是供给面市场化严重不足，需求面市场化严重过度。

　　内地产生了一个非常奇特的“二元经济体系”：经济“过热”和“过冷”同时存在，因为地方政府“以GDP为纲”，资金都到了“过热”的部门，比如房地产、基础建设、形象工程、钢铁等等。“过冷”的部门缺乏资金，产品收缩。

　　国家财政政策应该向民生倾斜，当“以公正公平为纲”受到更多重视之后，老百姓才住得起房、看得起病、上得起学、退得起休。营商环境好了养猪户才会回去，大家该干什么干什么，我们有一个正常的经济体系，中国才能走向真正的市场化。

　　水闸门打开之前，要先挖沟渠，把水顺着沟渠引导到农田叫灌溉，否则会淹没我们的良田。资本主义的本质是什么？不是民主、自由、议会宪法，资本主义的本质就是严刑峻法，是法制化。我们“国际化的沟渠”也是法制化，这个规则不但限制政府的行为，也要监管所有人的行为，所有人都要符合这个法制化的社会，只有在一个严刑峻法的法制化规则之下，开放和搞市场经济才有意义。

　　金融方面要稳步开放，因为金融出错和工业、农业不一样，金融政策只要上午出错，下午就是几百亿美金的损失。

更简洁的总结如下：

　　楼市上涨原因缘于供给面市场化严重不足；

　　以GDP为纲已造成中国“二元经济体系”；

　　市场经济建设应“以公正公平为纲”；

　　“开闸”之前先“修渠”；

　　资本主义的本质是严刑峻法；

　　金融方面应稳步开放。