周小川先生终于沉不住了，这位以挤泡沫著称的官员现在的任务是“挤”掉房地产的泡沫。

在对付此轮房地产泡沫的战斗中，中国的中央银行经历了一个艰难曲折的过程。应该说，由于特殊的环境和氛围，中央银行在向房地产商的宣战过程中也是逐步升级，从含蓄到公开，从旁敲侧击到直截了当。应该说，在与特殊利益集团——房地产大腕们——的博弈过程中，对这些迅速窜起的地产新贵，中央银行官员们是给足了他们面子。

但是，这些人不知足，贪心不足蛇吞象，这些家伙与少数贪图小利的官员和学者勾结在一起，沆瀣一气，操纵市场，操纵舆论，愚弄广大消费者。

2003年6月13日，央行下达了被称为121号文件的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，提高房地产贷款门槛，为炮轰房地产业泡沫进行预热。但是在121号文件出台之后，遭到了房地产商们几近恶毒的反攻，他们显得财大气粗，到处开座谈会、见记者、上网聊天，他们天生就是演员，狠狠地抓住了话语权。继续操纵市场，哄抬房价，牟取暴利。

在中央银行与房地产商的攻坚战中，先是派遣（先锋）戴根有司长（时任央行货币政策司司长）警告这些利令智昏的大腕，戴先生讲了几句话，勉强应付这些超级大腕们，发现这些人根本不是对手。但是，这些人是地痞无赖，善于无理取闹，强词夺理。不得已，央行再派出（中将）吴晓灵副行长在博鳌苦口婆心地说服大家不要试图跟中央银行博弈(2004年4月26日，中共中央政治局召开会议，要求统一思想，控制经济过热。当天，出席博鳌亚洲论坛的央行副行长吴晓灵发出警告，地方政府和一些企业不要和央行博弈)，不要因为央行现在出手比较温和，就想趁机干一把，这样只会造成更严厉的措施出台。然而，种种努力非但没有人听得进出，反而让这些房地产大腕觉得自己无所不能，继续我行我素，最后，周小川先生只得亲自出马。

作为中央银行行长的周小川先生，亲自出马，走到前台，跟这帮房地产大亨摊牌过招，那房地产行业就有好果子吃了。我们这些门外汉就等着看热闹了。地产大腕儿们还有什么精彩的表演呢？

不过，有一点是非常清楚的，作为经营者，不管你是多大的腕儿，可不能小瞧了作为中央银行行长的周小川，更不能小瞧了中国的中央银行。笔者在最早的分析中已经说得非常直白了，现在，反而不想把话说的那么绝对，反正，房地产商们该好好看看中央银行的政策倾向了。也该认真考虑对策了，毕竟，在一轮宏观紧缩之后，能够活下来才是绝对的真理！嘴硬和蛮干都不是明智的选择。

在这个过程之中，笔者作为旁观者先后发表了自己的观察报告，加上此文，合计九篇：

郑友林，九成房地产商要被淘汰                  2004-8-12 和讯网

郑友林，负利率：房地产行业的兴奋剂       2004-8-16首发《中国经济周刊》

郑友林，就房地产和利率问题请教金融专家   2004-9-25和讯网

郑友林，央行为何重视房地产价格           2004-12-14 《招银财富》2004年第4期

郑友林，房价为什么还没大幅度下跌？       2004-9-25和讯网 

郑友林，房价现状与未来走势              《招银财富》2004年第6期

郑友林，房产大佬误读了小川的话           2005-2-5 www.chinavalue.net

郑友林，房地产：内行看门道               2005-4-9 www.chinavalue.net