日前，在全国享有盛誉的深圳华侨城物业以及深圳天安物业不约而同采用国内领先的基于Ｂ／Ｓ结构的第三代物业管理软件－嘉码物业管理信息系统（Ｊ／３ ＰＭＩＳ），在深圳掀起一场物业管理软件全面升级风暴！ 　　７月，在华南顶级豪宅典范、意大利风情高尚社区——华侨城波托菲诺一期天鹅堡隆重入伙之际，华侨城物业率先启用嘉码物业管理信息系统（Ｊ／３ ＰＭＩＳ），为业主提供高品质的服务。华侨城波托菲诺再现意大利千年古镇波托菲诺独特海域风光的原汁原貌，建于华侨城西部，占地８０万平米，总建筑面积１０８万平米，总规划为４５００户，将有１５，０００人居住在这里。 　　天安物业是深圳首批甲级物业管理资质企业，目前管辖着众多不同类型的物业，包括高科技数码园区、高层高尚住宅区、多层住宅小区、豪华别墅区、工业区等，同时也是物业管理信息化的积极倡导者和实践者。 　　 　　华侨城物业和天安物业采用第三代的嘉码物业管理信息系统（Ｊ／３ ＰＭＩＳ）适应了企业规模化、集团化发展的需要，同时也顺应了物业管理企业信息化的发展趋势。纵观物管企业信息管理系统的发展过程，从网络技术的发展和企业管理需求角度来分析，大致可分为三阶段。 　　第一代的物管企业信息管理系统，严格来说，只能说是简单的管理软件，属于单机版，软件安装在单独的计算机上，完成一些简单的计算、统计、查询、资料整理工作，实现初级的自动化。其最主要的贡献在于把信息技术引入到了物业管理中；第二代的物管企业信息管理系统，是Ｃ／Ｓ客户端／服务器结构的网络版，这是八九十年代网络技术发展的产物，它是一次质的飞跃，改变了原来信息孤岛的状况，实现了部门之间、公司内部的信息共享，对推动企业管理水平的提高起了极其重要的作用。第二代产品的缺点就是系统较为复杂、需要在客户端进行安装维护，因此系统的实施难度较大；第三代的物管企业信息管理系统，是基于Ｂ／Ｓ浏览器／服务器结构的网络版，它是近年来互联网技术的最新应用，具有界面友好、操作简单、无需在客户端进行特别安装，通过浏览器即可操作使用，也不需要进行专业的计算机知识培训，容易实施，尤其适合于员工计算机水平参差不齐的传统行业。嘉码物业管理信息系统（Ｊ／３ ＰＭＩＳ）正是第三代的先驱代表。以互联网技术为核心的第三代管理信息系统必将成为企业管理信息化的主流。 　　嘉码物业管理信息系统（Ｊ／３ ＰＭＩＳ）是深圳市嘉码网络信息技术有限公司（ｗｗｗ．ＪａｍａＩＴ．ｃｏｍ）于２００２年初在国内率先推出的基于Ｂ／Ｓ结构的第三代管理信息系统。嘉码公司是目前国内惟一一家专注于房地产、物业管理企业信息化的系统提供商，在２００１年推出的嘉码房地产企业管理信息系统（Ｊ／３ ＲＭＩＳ）现已在深圳、广州众多知名房地产企业实施。 　　与前二代的产品相比，第三代嘉码ＰＭＩＳ具有明显的优势：全面覆盖物业管理企业的整个业务流程、领导决策支持、客户服务中心全程监控、强大的报表汇总功能、多级权限设置、灵活的自定义、智能化数据接口支持、倡导Ｅ时代的互动物业管理新模式。 　　在“信息化带动产业化”的国家战略指引下，物业管理企业信息化建设已成为企业发展的必然趋势，嘉码物业管理信息系统的推出和在深圳的成功实施应用对整个行业的信息化将具有重要影响，势必大大推动企业信息化进程。 (原载于《中国房地产报》http://www.zgfdcb.com.cn/html/kjzk/200285134530.asp）