作者文章归档：杨光华

地产自媒体

武汉，是一座超稳的大城

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稳健，是当前对一家企业的最好评价。

 

在大公司陷入经营危机时，人们买房买央企、国企，觉得更稳健靠谱。

 

对于一座城市，稳健更是如此。

 

昨天，武汉的第三次集中土拍预告。

 

两天时间，12月21日－22日，49宗地，起价587亿元。

 

其中，汉口黄石路地块，楼面地价2.8万元起；武昌中北路，楼面地价1.8万元起。这两宗地的成交，将是汉口与武昌房价的“稳定器”。“武船”地块，也将被买家收入囊中。这宗地将改变武昌滨江格局。

 

以上3宗地的顺利出让，将为...

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李宗翰x霍思燕x宋佳“空降”武汉，只为这家开发商

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三天时间，三场直播，约122万人次观看。

 

11月12日－14日，李宗翰、霍思燕、宋佳在武汉为华发股份直播“带货”。

 

观看直播约122万人次，累计点赞量55.5万个，累计评论量11.5万条。

 

这在武汉首次阵容如此强大、观看超过120万人次的房产直播。

 

 

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“演员是靠作品说话。华发的每个作品与我的每个作品一样，都能经得起时间的考验。”李宗翰说，“在珠海，我在阅潮书店里喝过咖啡，在华发的大剧院里拍过戏。”

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武汉，卖了18万多套新房

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到昨天，今年，武汉卖了18万多套新房。

 

到11月12日，今年武汉新建商品住宅成交破18万套。

 

1月1日－11月13日，成交180644套。

 

按此推算，今年武汉新房总成交近20万套。

 

每年20万套新房，连续8年，成交量全国前三。

 

这表明武汉是一座新房流量大城。

 

在全国楼市深度调整时，武汉楼市的底盘稳定。

 

这与稳定的市场购买力有关。

 

持续的总部与产业导入，持续的新武汉人安家，持续的大学生留汉。

 

为武汉，创造每年20万套的新房成交。

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这家龙头房企，为湖北带来更多烟火气

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一场全国性品牌活动，为何放在一座三线城市？

 

一座三线城市的购物中心，能做出哪些与众不同？

 

11月11日，“双11”，当电商狂欢时，新城控股“幸福体验工程·商业篇”首站落地湖北荆州吾悦广场。

 

新城控股联席总裁曲德君表示，荆州吾悦广场在疫情期间完成筹备和建设，展现了新城助力湖北疫后经济重振、推动有潜力的城市消费升级的魄力与决心。

 

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荆州，位于湖北中南部、长江中游、江汉平原腹地，是三国文化、楚文化与关公文化之城。

 

2020...

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一座Discovery小镇，为武汉端上一道“开胃菜”

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武汉，已是全国热门目的地前十。湖北，正在打造世界级旅游目的地。

 

11月8日，湖北文旅重点项目招商签约大会上，50个项目现场签约，总金额1656亿元。

 

其中，汉口历史风貌区城市更新项目、汉阳古城风貌区、新洲未来世界项目等5个项目，签约金额超过100亿元。

 

其中，华人文化集团与中国车谷签约，将在军山新城打造一个以“Discovery”为核心IP的全球娱教旅居目的地和旅游度假区。

 

这标志着Discovery正式落户车谷。

 

 

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武汉Discover...

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武汉，东有光谷中心城，南有车谷中心城

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在武汉的城市经济版图中，光谷与车谷，是两大发展引擎。

 

这两大区域，全部为省级战略，与周边城市将产城融合。

 

光谷一路向东，创造了光谷中心城，布局政务、总部、商业等城市配套。“地王”频繁出现，房价天花板被多次打破。

 

车谷一路向南，也创造了车谷中心城。对于武汉人来说，可能是第一次听说车谷中心城。

 

这两者有着相似的底层逻辑，与相似的发展未来。当光谷中心城房价高不可攀时，这里给出了一个新的中心城。

 

最近，武汉出台新政：非武汉户籍的总部企业高管，在武汉限购区可买首套自住房。这条新政对于光...

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这里，从此改名叫“中国车谷”

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吴民，在武汉经开区生活十几年。

 

每天早上，他习惯到武汉体育中心晨跑。

 

这个星期，他发现一个小变化：

 

体育中心的礼宾楼楼顶，装上了一排字：

 

中国车谷国际体育文化交流中心。

 

11月3日，他又看到一则新闻：巴基斯坦大使访问该中心。

 

这是世界军运会后，礼宾楼首次接待外宾。

 

对于吴民来说，他是第一次见到“中国车谷”这个新词就在身边。

 

最近一两月，“中国车谷”开始加速跑。10月份，车谷与中交集团、中设数字、科大...

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炒楼者折戟武汉？

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据《第一财经》报道，有不少投资客在武汉买房被套牢，亏损抛售才得以解套。

 

报道中举了一个案例：一位在深圳定居的投资人士说，他入手的一套汉阳区四环边三房，两年亏损已超过30万。即便是转手抛出也历经了近一年挂牌无人问津的僵持，才得以顺利抛出。

 

业内人士表示，投资客若是抱着上半年光谷东板块控盘炒房快速获利来武汉的话，势必是要栽跟头的。

 

此时在武汉炒房，短期快速获利，就是错误的。未来类似这样“折戟”的炒房者将越来越多。因为此时的市场已不再是2016年的大涨、快速行情。

 

从买房到交房，至少两年以上周期。过...

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在武汉买房，你可以永远相信万科

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10月份开始，武汉很多项目开始打折促销。

 

越是这种情形，买房人越困惑：

 

此时到底该不该出手；众多项目里，到底该挑哪一个？

 

对于刚需买房来说，此时价格有明显的松动，已是出手的好时机。对大多数人来说，“抄底”只是个传说，继续观望，很可能没有等到触底，就开始反弹了。

 

至于第二个问题，永远绕不开三个话题：有潜力的地段、可靠的品牌、过硬的产品，永远是抵御风险的硬核标准。

 

 

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在武汉，我们对“好地段”的认定有着很明确的演变。

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最后两个月，武汉买房别买错！

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10月，武汉新房成交11689套。

 

这是武汉楼市最新的成绩单：50分。

 

连续3个月，11070、14503、11689，持续走低。

 

今年武汉楼市的高峰，是7月份。

 

单月成交28712套。

 

从1-10月的成交趋势推测，今年最后两个月将继续低迷。

 

为了回笼资金，完成全年销售任务，开发商可能继续降价促销。

 

截至目前，武汉新房1-10月份累计成交约17.5万套。

 

 

 

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9-10月，是楼市传统的&ldquo...

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