作者文章归档：杨东
作者：世家房产买房小公举
买房人都知道，住房的时候板楼的要比比较舒服，但是在开发商考虑的却不是这样的，他们在建造的过程中有先见的并不是板楼的房子，想要知道其中的缘故，那么就要把下面这篇文章看完。
【1】收益低
板楼的房子因为收益比较低，所以开发商在建设的时候通常不优先选择建立板楼的房子，因为他们要为自己楼盘获取更多的利润，这样的话就会要求见别种性质的楼盘，不考虑板楼性质的楼盘，毕竟开发商都是做生意的，获取利润才是他们所追求的，所以价位的一般都会选择以其他形式的建造方式进行建造。
【2】成本高
另外一个建设板楼的成本要比其他性质的成本要高，所以这也是开发商不选...
作者：世家房产买房小公举
有些人在买房的时候喜欢买阳台大一点的房子，总觉得阳台大一点的房子很气派，但是其实并不是这样的，想要知道为什么看完这篇文章你就知道了。
【1】公摊面积大
阳台如果过大，那么势必会给房子的公摊面积造成影响，房子的公摊面积可能会变大，这样的话房子的使用面积会有所减小，其实相对来说还是很不划算的。
【2】其他功能区面积减小
如果房子里的阳台面积过大，那么其他的功能区面积可能会相对减小，如果阳台在客厅，那么阳台面积占的比较大，会将客厅的面积缩小，占用客厅的面积，如果阳台是在卧室，那么可能占用的面积就是卧室的使用面积，所以如果面阳台面积过大，其...
作者：世家房产买房小公举
在买房的过程中，小产权房是绝对不能购买的，因为小产权房是不受保护的，一旦购买，那么你的资金损失是无法挽回的，下面就来说一下小产权房的风险。
【1】不能转卖不能抵押不能贷款
小产权房因为没有产权，所以房产证是没有的，这样的话在交易的过程中就没有办法办理过户手续，如果你购买了小产权房，在后期如果你需要资金的时候，也没有办法用现房抵押的形式获取资金，而且后期再转手出卖的时候，也不能正常的买卖，后期一旦面临拆迁也是得不到拆迁款的，所以小产权房的这些风险还是非常大的，尽量不要购买。
【2】产权归属，没有五证
小产权房最大的风险就是产权归属的问...
作者：世家房产买房小公举
很多人都有这种认知就是买房，其实就在买户型。这一点小编也同样认可，那么大家有没有发现一种户型叫做小三房这种房子特别畅销，到底是因为什么样子的原因？小编今天就给大家一一讲解。
【1】总价低
小三房的房子之所以小，就是因为它的面积小。面积小相对来说它的总价就会比较低，它对于很多刚需的购房者来讲，简直就是福音。而且这种房子的价格要比平常的三房价格要低很多，也成了很多刚需购房者推崇的一种房子类型。
【2】功能全
小三房大家不难看出是一种三房的配置，虽然说很多小三房都是3室1厅1卫，但是这也不会影响大家的居住体验。这种...
无论是刚性需求的购房者，还是改善性需求的购房者，或者是用来养老的购房者，在买房子的时候都会慎之又慎，对于很多人来说可能一辈子都会买一次房子，而有些人购买房子可能暂时不会居住，或者是对于有投资意向的人来说房子买过之后，空着也会产生损失，出租出去的话也会有收益，所以如果想要好出租，那么可以考虑购买这几类房子。
【1】LOFT户型
LOFT户型对比这小户型属于小户型的一个升级版，因为它是有两层的，可以做到公私分离，动静分离，这样的话可以更好的实现小面积，大空间的实际效果，所以在出租上会更好的出手，而且租金也比较高。
【2】 房间多的户型
对于很多年的年轻...
